# Rue Joseph Poursines, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (20 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.49003, 2.35464 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0550.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 313,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 19,9 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 33° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 572 kWh par an, pour 1 503 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone N, zone correspond aux terrains dont le caractère naturel doit être protégé ainsi qu'à l'espace forestier. les constructions et installations à usage non agricole, situées dans la plaine du thoré, ainsi que le bâti diffus existant sont classés, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 162 de la commune

- 19/05/2025 ; permis de construire 0810212500003 ; 51 Rue Joseph Poursines ; parcelles AV 51, AV 52 ; 1 logement, 169 m² ; terrain 2 177 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 29/04/2025 ; vente ; 25 Rue Joseph Poursines ; Maison ; 175 000 € ; 89 m² bâtis, 3 654 m² de terrain, 1 966 €/m²
- 20/06/2024 ; vente ; Rue Joseph Poursines ; prés ; 105 000 € ; 24 656 m² de terrain
- 01/03/2024 ; vente ; 35 Rue Joseph Poursines ; Maison ; 120 000 € ; 80 m² bâtis, 769 m² de terrain, 1 500 €/m²
- 07/02/2024 ; vente ; Rue Joseph Poursines ; terres ; 1 € ; 23 m² de terrain
- 28/12/2022 ; vente ; Rue Joseph Poursines ; jardins ; 35 000 € ; 3 806 m² de terrain
- 07/10/2021 ; vente ; Rue Joseph Poursines ; prés ; 8 620 € ; 3 218 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 14/04/2024 ; 23 Rue Joseph Poursines 81200 Aussillon ; maison, 69,2 m², construit en 1900 ; énergie D, climat D
- 22/02/2024 ; 25 Rue Joseph Poursines 81200 Aussillon ; maison, 91,8 m² ; énergie C, climat A
- 07/11/2023 ; 35 Rue Joseph Poursines 81200 Aussillon ; maison, 83,1 m² ; énergie E, climat E
- 06/03/2023 ; 39 Rue Joseph Poursines 81200 Aussillon ; maison, 43,8 m² ; énergie C, climat A
- 03/03/2023 ; 39 Rue Joseph Poursines 81200 Aussillon ; maison, 43,8 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMMUNE D AUSSILLON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/218100212) ; CEBE (CEBE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/907967582) ; FRENCH FEELINGS (FRENCH ATELIERS) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/897796009) ; SCI RUIZ CEDRIC ET FABRICE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/431897149) ; LOS MARAGOS-HARLEY DAVIDSON CLUB (LOS MARAGOS-HDC) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/844772475) ; DES RACINES A LA CIME (DES RACINES A LA CIME) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/994016012)
- Voies voisines : Rue du Gouty (68 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-du-gouty-0450.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-joseph-poursines-0550
La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0550