# Rue Montesquieu, 81200 Aussillon : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (35 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.50256, 2.37468 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 81021_0890. ## La parcelle - Parcelle : AM 923 (la plus proche : le point est sur la voie, à 3 m de son bord) - Contenance : 1 513 m² - Identifiant : 81021000AM0923 - Feuille : 000 AM 01, échelle 1:1000, édition 7 - Bâtiment au point : 6,3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 235,5 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,6 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 35° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 661 kWh par an, pour 1 542 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone UC, zone correspond à une urbanisation pavillonnaire, du PLU Aussillon, en vigueur depuis le 17/12/2025. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6 - 26/08/2025 ; vente ; 16 Rue Montesquieu ; Maison ; 260 000 € ; 143 m² bâtis, 1 513 m² de terrain, 1 818 €/m² - 20/11/2024 ; vente ; 5 Rue Montesquieu ; Maison ; 165 000 € ; 120 m² bâtis, 497 m² de terrain, 1 375 €/m² - 31/07/2024 ; vente ; 16 Rue Montesquieu ; Maison ; 175 000 € ; 114 m² bâtis, 476 m² de terrain, 1 535 €/m² - 10/08/2023 ; vente ; 32 Rue Montesquieu ; Maison ; 257 700 € ; 118 m² bâtis, 912 m² de terrain, 2 184 €/m² - 27/02/2021 ; vente ; 17 Rue Montesquieu ; Maison ; 122 000 € ; 120 m² bâtis, 458 m² de terrain, 1 017 €/m² - 09/02/2021 ; vente ; 23 Rue Montesquieu ; Maison ; 145 000 € ; 96 m² bâtis, 464 m² de terrain, 1 510 €/m² Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10 - 19/01/2026 ; 18 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; appartement, 21,5 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B - 07/08/2025 ; 1 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; appartement, 99,8 m² ; énergie D, climat D - 08/04/2025 ; 24 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 85,5 m² ; énergie E, climat E - 26/09/2024 ; 11 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 88,9 m², construit en 1962 ; énergie E, climat B - 08/02/2024 ; 2 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; appartement, 78,2 m² ; énergie E, climat B - 05/09/2023 ; 16bis Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 132,9 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B - 25/05/2023 ; 32 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 117,4 m² ; énergie D, climat B - 30/03/2023 ; 16 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 109,8 m² ; énergie E, climat E - 08/02/2023 ; 5 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 155 m² ; énergie E, climat E - 03/08/2022 ; 18 Rue Montesquieu 81200 Aussillon ; maison, 66,2 m², construit en 1970 ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 12/11/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Cité scolaire de Mazamet - Lycée polyvalent Marie-Antoinette Riess (Lycée, ULIS, internat) ; Cité scolaire de Mazamet- Lycée général et technologique Maréchal Soult (Lycée, internat) ; Ecole primaire Les Auques (Ecole, REP) ; Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Marie-Antoinette Riess (Lycée, internat) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont PV PROD 2 (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/881291959) ; PV PROD 3 (PV PROD 3) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/884346099) ; ETS MERCIER TURNER (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/390954485) ; BADIE ENERGIE (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/533666202) ; TRANSPORTS BEL (TRANSPORTS BEL) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/352168959) ; SCE (SAGNELEC) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/910255280) - Voies voisines : Rue Jean Jacques Rousseau (37 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-jean-jacques-rousseau-0510.md ; Impasse les Persanes (43 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-les-persanes-cjjjwp.md ; Impasse Montesquieu (43 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-montesquieu-0889.md ; Impasse des Charmilles (86 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-des-charmilles-0252.md ; Impasse des Auques (87 m) https://aucadastre.fr/aussillon-81021/impasse-des-auques-0071.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/aussillon-81021/rue-montesquieu-0890 La commune : https://aucadastre.fr/aussillon-81021.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/81021_0890