# Impasse Bastide, 31190 Auterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34988, 1.48205 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31033_0027.

## La parcelle

- Parcelle : AS 391
- Contenance : 1 580 m²
- Identifiant : 31033000AS0391
- Feuille : 000 AS 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 198,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,1 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 994 kWh par an, pour 1 686 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UBc, u, du PLU Auterive, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Eglise Saint-Paul
- Maison Malbosc

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 723 de la commune

- 24/04/2013 ; permis de construire 03103312X0120 ; Imp Bastide ; parcelles K 24P, K 939P, K 942P ; 1 logement, 75 m² ; terrain 1 071 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 28/11/2025 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Appartement, Dépendance ; 96 000 € ; 58 m² bâtis, 1 655 €/m²
- 02/07/2025 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Dépendance, Appartement ; 100 000 € ; 41 m² bâtis, 2 439 €/m²
- 23/11/2023 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Dépendance, Appartement ; 79 000 € ; 45 m² bâtis, 1 756 €/m²
- 19/05/2023 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Appartement, Dépendance ; 90 952,5 € ; 45 m² bâtis, 2 021 €/m²
- 28/07/2022 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Dépendance, Appartement ; 70 000 € ; 45 m² bâtis, 1 556 €/m²
- 28/04/2022 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Dépendance, Appartement ; 75 500 € ; 51 m² bâtis, 1 480 €/m²
- 19/03/2022 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Appartement, Dépendance ; 66 500 € ; 45 m² bâtis, 1 478 €/m²
- 16/04/2021 ; vente ; 2 Imp Bastide ; Maison ; 223 980 € ; 196 m² bâtis, 1 580 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Appartement, Dépendance ; 67 000 € ; 45 m² bâtis, 1 489 €/m²
- 13/01/2021 ; vente ; 20 Imp Bastide ; Dépendance, Appartement ; 51 000 € ; 60 m² bâtis, 850 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 05/08/2025 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 51,4 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2025 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 52,9 m², construit en 2003 ; énergie D, climat B
- 22/09/2024 ; 18 Impasse Bastide 31190 Auterive ; maison, 91 m², construit en 2011 ; énergie C, climat A
- 29/04/2024 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 51,6 m² ; énergie C, climat B
- 29/04/2024 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 51,6 m² ; énergie C, climat B
- 10/04/2024 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 44,7 m², construit en 2004 ; énergie C, climat A
- 05/04/2024 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 05/04/2024 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; immeuble, construit en 2004 ; énergie C, climat B
- 06/07/2023 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 44 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 27/06/2023 ; 12 Impasse Bastide 31190 Auterive ; maison, 83,1 m² ; énergie C, climat A
- 13/04/2023 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 45,2 m², construit en 2003 ; énergie C, climat A
- 03/01/2023 ; 20 Impasse Bastide 31190 Auterive ; appartement, 45,7 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Michelet (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique Michelet (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Paul (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 98, dont SOGERES (SOGERES) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/572102176) ; ANSAMBLE (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/334159472) ; BIOMEGA HYGIENE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/491371811) ; COMMUNE D'AUTERIVE (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/213100332) ; MAISON DE RETRAITE MARIUS PRUDHOM (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/263100026) ; ASSOCIATION NAMASTE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/428924070)
- Voies voisines : Rue Pierre Rous (45 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-pierre-rous-0212.md ; Rue Théodore Roques (59 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-theodore-roques-0265.md ; Rue du President Allende (60 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-du-president-allende-0218.md ; Rue Fréderic Mistral (92 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-frederic-mistral-0096.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auterive-31033/impasse-bastide-0027
La commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31033_0027