# Impasse des Sablons, 31190 Auterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35865, 1.46698 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31033_0241.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 185,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 003 kWh par an, pour 1 689 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, u, du PLU Auterive, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 07/03/2025 ; vente ; 10 Imp des Sablons ; terres ; 60 000 € ; 697 m² de terrain
- 05/07/2024 ; vente ; 10 Imp des Sablons ; Maison ; 245 300 € ; 124 m² bâtis, 1 070 m² de terrain, 1 978 €/m²
- 22/02/2023 ; vente ; 4 Imp des Sablons ; terres ; 2 000 € ; 104 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 24/06/2025 ; 6 Impasse des Sablons 31190 Auterive ; maison, 76,6 m², construit en 1963 ; énergie D, climat B
- 21/01/2024 ; 10 Impasse des Sablons 31190 Auterive ; maison, 130 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Antonin Perbosc (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Antonin Perbosc (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 61, dont ENGIE ENERGIE SERVICES (ENGIE E.S.) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/552046955) ; CARGLASS S.A.S. (CARGLASS PARE-BRISE COURBEVOIE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/425050556) ; FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; SARL CAROLINE (LA MARINIERE) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/804870079) ; SAS VERTEX EA (SAS VERTEX EA) (SAS VERTEX EA) (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/951169598)
- Voies voisines : Route de Toulouse (96 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/route-de-toulouse-0275.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auterive-31033/impasse-des-sablons-0241
La commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31033_0241