# Impasse du Laurier, 31190 Auterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (5 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.37019, 1.45581 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31033_0329.

## La parcelle

- Parcelle : AC 73 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord)
- Contenance : 1 018 m²
- Identifiant : 31033000AC0073
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 3,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 182,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,9 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 004 kWh par an, pour 1 689 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UCb, u, du PLU Auterive, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 723 de la commune

- 22/05/2025 ; permis de construire 0310332500006 ; 5 Imp du Laurier ; parcelle AC 237 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 987 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 30/12/2025 ; vente ; 6 Imp du Laurier ; Maison ; 340 000 € ; 147 m² bâtis, 987 m² de terrain, 2 313 €/m²
- 22/05/2024 ; vente ; Imp du Laurier ; terres ; 392 500 € ; 943 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 49, dont MABILLE SAS (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/343577375) ; DENARNAUD-MIGNON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853527505) ; A.H.R.V (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/508125473) ; CLUB D'ESCALADE AUTERIVAIN (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/808991863) ; WATTIMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/829625680) ; SCI DERYCKERE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751712118)
- Voies voisines : Impasse du Genevrier (50 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/impasse-du-genevrier-0106.md ; Impasse du Thym (82 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/impasse-du-thym-0269.md ; Chemin Quilla (92 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/chemin-quilla-0232.md ; Plantier (97 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/plantier-3zqf4x.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auterive-31033/impasse-du-laurier-0329
La commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31033_0329