# Route de Cintegabelle, 31190 Auterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (116 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.34250, 1.49656 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31033_0065.

## La parcelle

- Parcelle : I 258
- Contenance : 1 375 m²
- Identifiant : 310330000I0258
- Feuille : 000 I 01, échelle 1:2500, édition 5
- Bâtiment au point : 5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 237,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 9,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 994 kWh par an, pour 1 685 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, u, du PLU Auterive, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 19 sur les 723 de la commune

- 07/10/2025 ; permis de construire 0310332500040 ; 66 Route de Cintegabelle ; parcelles AV 60, AV 59 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 4 922 m² ; commencé
- 27/11/2024 ; permis de construire 03103324G0030 ; 81 Route de Cintegabelle ; parcelles 0I 633, 0I 634 ; 2 logements, 184 m² ; terrain 1 371 m² ; autorisé ; IMOFLUX
- 30/08/2024 ; permis de construire 03103324G0024 ; 81 Route de Cintegabelle ; parcelles 0I 633, 0I 634 ; 2 logements, 184 m² ; terrain 1 371 m² ; autorisé ; PROMOCONCEPT
- 12/09/2023 ; permis d'aménager 03103323G0003 ; 66 Route de Cintegabelle ; parcelles AV 59, AV 60 ; terrain 4 922 m² ; autorisé
- 05/09/2022 ; permis de construire 03103322G0032 ; Route de Cintegabelle ; parcelle 0I 609 ; 1 logement, 222 m² ; terrain 1 522 m² ; autorisé
- 04/02/2022 ; permis de construire 03103321G0080 ; 54 Route de Cintegabelle ; parcelle AV 49 ; 1 logement, 149 m² ; terrain 1 001 m² ; terminé
- 20/10/2021 ; permis de construire 03103321G0057 ; Route de Cintegabelle ; parcelle 0I 609 ; 1 logement, 158 m² ; terrain 2 690 m² ; annulé
- 06/11/2020 ; permis de construire 03103320G0034 ; 81 Route de Cintegabelle ; parcelle I 254 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 790 m² ; annulé
- 03/01/2020 ; permis de construire 03103319G0039 ; Route de Cintegabelle ; parcelles AW 32, AW 33, AW 34 ; 4 logements, 399 m² ; terrain 2 352 m² ; autorisé
- 08/10/2019 ; permis de construire 03103319G0043 ; 40 Route de Cintegabelle ; parcelle AV 38 ; 1 logement, 107 m² ; terrain 1 008 m² ; commencé
- 01/08/2019 ; permis de construire 03103319G0023 ; 79 Route de Cintegabelle ; parcelles I 253, I 254 ; 1 logement, 148 m² ; terrain 790 m² ; autorisé
- 21/11/2017 ; permis de construire 03103317G0049 ; 63 Route de Cintegabelle ; parcelle I 600 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 938 m² ; annulé
- 02/02/2017 ; permis de construire 03103316G0067 ; Route de Cintegabelle - ; parcelle K 1452 ; 1 logement, 167 m² ; terrain 1 334 m² ; autorisé
- 02/05/2015 ; permis de construire 03103315X0011 ; Rte de Cintegabelle ; parcelles I 397, I 427, I 426 ; 1 logement, 24 m² ; terrain 58 826 m² ; annulé
- 05/03/2015 ; permis de construire 03103315G0028 ; Route de Cintegabelle ; parcelle K 78 ; 1 logement, 140 m² ; terrain 2 093 m² ; commencé
- 18/12/2014 ; permis de construire 03103314X0076 ; 28 Rte de Cintegabelle ; parcelle K 2025 ; 1 logement, 126 m² ; terrain 403 m² ; autorisé
- 12/12/2014 ; permis de construire 03103314X0064 ; Rte de Cintegabelle ; parcelle I 591 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 1 200 m² ; commencé
- 19/02/2013 ; permis de construire 03103312X0138 ; 64 Rte de Cintegabelle ; parcelle K 1092 ; 1 logement, 110 m² ; terrain 501 m² ; annulé
- 11/02/2013 ; permis de construire 03103312X0072 ; 17 Rte de Cintegabelle ; parcelle K 1845 ; 1 logement, 105 m² ; terrain 1 087 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 19

- 08/07/2025 ; vente ; 80 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 340 000 € ; 119 m² bâtis, 1 183 m² de terrain, 2 857 €/m²
- 26/04/2024 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 267 000 € ; 104 m² bâtis, 2 743 m² de terrain, 2 567 €/m²
- 06/07/2023 ; vente ; 28 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 314 950 € ; 115 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 739 €/m²
- 08/06/2023 ; vente ; 99 Rte de Cintegabelle ; Dépendance, Maison ; 259 000 € ; 92 m² bâtis, 2 400 m² de terrain, 2 815 €/m²
- 19/05/2023 ; vente ; 5003 Rte de Cintegabelle ; Dépendance, Maison ; 505 750 € ; 230 m² bâtis, 2 543 m² de terrain, 2 199 €/m²
- 16/05/2023 ; vente ; 71 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 226 000 € ; 92 m² bâtis, 737 m² de terrain, 2 457 €/m²
- 26/12/2022 ; vente ; 52 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 296 770 € ; 103 m² bâtis, 1 457 m² de terrain, 2 881 €/m²
- 30/11/2022 ; vente ; 53 Rte de Cintegabelle ; Dépendance, Maison ; 362 900 € ; 105 m² bâtis, 4 088 m² de terrain, 3 456 €/m²
- 25/08/2022 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; terrains d'agrément ; 262 300 € ; 2 743 m² de terrain
- 21/03/2022 ; vente ; 54 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 342 500 € ; 132 m² bâtis, 1 004 m² de terrain, 2 595 €/m²
- 05/02/2022 ; vente ; 26 Rte de Cintegabelle ; Dépendance, Maison ; 220 000 € ; 126 m² bâtis, 8 649 m² de terrain, 1 746 €/m²
- 27/01/2022 ; vente ; 53 Rte de Cintegabelle ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 205 000 € ; 73 m² bâtis, 2 964 m² de terrain, 2 808 €/m²
- 14/01/2022 ; vente ; 28 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 293 950 € ; 115 m² bâtis, 405 m² de terrain, 2 556 €/m²
- 23/12/2021 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; terrains d'agrément ; 230 000 € ; 1 071 m² de terrain
- 13/12/2021 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; terrains d'agrément ; 230 000 € ; 1 083 m² de terrain
- 08/12/2021 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; terrains d'agrément ; 250 000 € ; 2 743 m² de terrain
- 01/12/2021 ; vente ; 45 Rte de Cintegabelle ; terrains d'agrément ; 250 000 € ; 2 738 m² de terrain
- 16/06/2021 ; vente terrain à bâtir ; 79 Rte de Cintegabelle ; terres ; 75 000 € ; 790 m² de terrain
- 05/01/2021 ; vente ; 52 Rte de Cintegabelle ; Maison ; 266 200 € ; 103 m² bâtis, 1 457 m² de terrain, 2 584 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 30/03/2026 ; 103 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 97,6 m², construit en 2007 ; énergie C, climat A
- 10/02/2026 ; 34 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 82,8 m², construit en 1965 ; énergie E, climat E
- 16/07/2025 ; 53bis Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 115,2 m² ; énergie B, climat A
- 13/06/2025 ; 145bis Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 114,3 m² ; énergie E, climat E
- 01/02/2025 ; Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 141,7 m² ; énergie A, climat A
- 17/12/2024 ; 80d Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 122,4 m² ; énergie C, climat C
- 30/09/2024 ; 66 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 128,7 m², construit en 1974 ; énergie C, climat A
- 08/09/2023 ; Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 104 m² ; énergie A, climat A
- 31/03/2023 ; 163 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 200,4 m², construit en 1900 ; énergie C, climat C
- 09/03/2023 ; 99 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 161,9 m², construit en 2014 ; énergie B, climat B
- 19/09/2022 ; 163 Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 158,4 m² ; énergie B, climat A
- 17/09/2022 ; 52a Route de Cintegabelle 31190 Auterive ; maison, 110,5 m², construit en 2009 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 21, dont LA BARONNIE (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/101763290) ; SCI LE MERCADAL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/487775868) ; ATALANTE CREATION PHOTO CINEMA (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/397810227) ; BJS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/901921866)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auterive-31033/route-de-cintegabelle-0065
La commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31033_0065