# Rue Ferdinand Buisson, 31190 Auterive : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.35129, 1.47313 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 31033_0045.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 183,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 003 kWh par an, pour 1 689 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, u, du PLU Auterive, en vigueur depuis le 05/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Eglise Saint-Paul
- Maison Malbosc
- PPRN d'Auterive

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 723 de la commune

- 28/11/2025 ; permis de construire 0310332500026 ; 0021 Rue Ferdinand Buisson ; parcelle AM 46 ; terrain 113 m² ; autorisé ; RESIDENCE LES PLATANES
- 21/06/2013 ; permis de construire 03103312X0137 ; Rue Ferdinand Buisson ; parcelle M 53 ; 1 logement, 64 m² ; terrain 84 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 23/01/2023 ; vente ; 3 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 225 000 € ; 200 m² bâtis, 185 m² de terrain, 1 125 €/m²
- 21/10/2022 ; vente ; 8 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 155 000 € ; 61 m² bâtis, 114 m² de terrain, 2 541 €/m²
- 09/09/2022 ; vente ; 15 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 115 000 € ; 28 m² bâtis, 4 107 €/m²
- 18/05/2022 ; vente ; 5 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 240 000 € ; 292 m² bâtis, 726 m² de terrain
- 08/03/2022 ; vente ; 21 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 85 000 € ; 97 m² bâtis, 113 m² de terrain, 876 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 11 Rue Ferdinand Buisson ; Maison, Dépendance ; 182 000 € ; 71 m² bâtis, 200 m² de terrain, 2 563 €/m²
- 24/06/2021 ; vente ; 7 Rue Ferdinand Buisson ; Maison ; 150 000 € ; 152 m² bâtis, 345 m² de terrain, 987 €/m²
- 12/06/2021 ; vente ; 5 Rue Ferdinand Buisson ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 180 000 € ; 464 m² bâtis, 792 m² de terrain
- 29/05/2021 ; vente ; 15 Rue Ferdinand Buisson ; Appartement ; 85 000 € ; 18 m² bâtis, 4 722 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 10

- 29/01/2026 ; 13 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 102,2 m² ; énergie E, climat B
- 08/01/2026 ; 2 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 58,4 m², construit en 1860 ; énergie E, climat C
- 07/11/2025 ; 5 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; appartement, 120 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 22/09/2025 ; 17 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 98 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 15/07/2025 ; 19 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 199,9 m² ; énergie C, climat C
- 05/06/2025 ; 14 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 63,1 m², construit en 2015 ; énergie C, climat B
- 18/12/2023 ; 4 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; appartement, 31 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 15/12/2023 ; 4 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; appartement, 61 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 04/11/2022 ; 2 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; maison, 58,4 m², construit en 1949 ; énergie E, climat C
- 22/02/2022 ; 5 Rue Ferdinand Buisson 31190 Auterive ; appartement, 53,4 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 20 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 10/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire publique Emile Zola (Ecole, ULIS) ; Ecole maternelle publique La Madeleine (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 447, dont CARREFOUR PROXIMITE FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/345130488) ; AMPLIFON FRANCE (CCAW) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/318083110) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; HUMAN IMMOBILIER (HUMAN IMMOBILIER - REGARD NEUF) (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/414854216) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; BANQUE CIC SUD OUEST (CIC SUD OUEST) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/456204809)
- Voies voisines : Pl Mal de Lattre de Tassigny (44 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/pl-mal-de-lattre-de-tassigny-0073.md ; Place de l'Abattoir (53 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/place-de-l-abattoir-0005.md ; Rue Etienne Billières (55 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-etienne-billieres-0090.md ; Rue François Albert (57 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-francois-albert-0010.md ; Esplanade de la Madeleine (67 m) https://aucadastre.fr/auterive-31033/esplanade-de-la-madeleine-2jqxz2.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auterive-31033/rue-ferdinand-buisson-0045
La commune : https://aucadastre.fr/auterive-31033.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/31033_0045