# Rue Basse, 60390 Auteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.34227, 2.08965 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 60030_0005.

## La parcelle

- Parcelle : A 744 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 928 m²
- Identifiant : 600300000A0744
- Feuille : 000 A 01, échelle 1:1250, édition 6
- Bâtiment au point : 4,2 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 139,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 369 kWh par an, pour 1 395 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone URp, zone d'habitat composée majoritairement de maisons individuelles, du PLUi Agglomeration du Beauvaisis, en vigueur depuis le 11/12/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (4)

- Secteurs soumis à orientation d'aménagement et de programmation (OAP) thématique (L.151-6 et L.151-7 du code de l'urbanisme)
- Secteur dans lequel l'édification d'une clôture peut être réglementée (R421-12 du code de l'urbanisme)
- Bande de constructibilité (L151-17 et L151-18 du code de l'urbanisme)
- Règlementation du stationnement pour les places commandées (R151-44 du code de l'urbanisme)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 37 de la commune

- 21/03/2025 ; permis de construire 06003024T0004 ; Rue Basse ; parcelle A 819 ; 224 m² ; terrain 3 807 m² ; terminé ; COMMUNE D'AUTEUIL
- 13/03/2018 ; permis de construire 06003017T0009 ; 3 Rue Basse ; parcelle A 732 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 724 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auteuil-60030/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 27/07/2021 ; vente ; 8 Rue Basse ; Maison ; 237 000 € ; 106 m² bâtis, 974 m² de terrain, 2 236 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 20/06/2021.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire des Larris (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 24, dont COMMUNE D'AUTEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/216000604) ; A CONCEPT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/523796068) ; CENTRE COMMUNAL D'ACTION SOCIALE (CCAS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/266007251) ; UNION ASS FONCIERES AUTEUIL ST SULPICE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/296008048) ; NETELEC (construction, https://auregistre.fr/entreprise/824313761) ; ASSOCIATION PARENTS D'ELEVES BERNEUIL EN BRAY AUTEUIL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/934301391)
- Voies voisines : Rue des Cyclamens (53 m) https://aucadastre.fr/auteuil-60030/rue-des-cyclamens-0035.md ; Rue de Gournay (94 m) https://aucadastre.fr/auteuil-60030/rue-de-gournay-0045.md ; Rue du Château d'Eau (94 m) https://aucadastre.fr/auteuil-60030/rue-du-chateau-d-eau-0030.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auteuil-60030/rue-basse-0005
La commune : https://aucadastre.fr/auteuil-60030.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/60030_0005