# Rue du Ru d'Orme, 78770 Auteuil : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (36 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.83899, 1.82000 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 78034_0300.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 106,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 418 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, agricole, du PLU Auteuil, en vigueur depuis le 22/02/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Secteur avec disposition de reconstruction / démolition1

### Informations (1)

- Secteur de taxe d'aménagement

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site de stockage profond de Beynes
- Site de stockage supérieur de Beynes
- PPRN mouvements différentiels de terrain liés aux argiles sur la commune de Auteuil

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 75 de la commune

- 28/01/2025 ; permis de construire 07803424Y0004 ; 7 Rue du Ru d'Orme ; parcelle AA 27 ; terrain 1 590 m² ; autorisé
- 07/11/2023 ; permis de construire 07803423Y0007 ; 9 Rue du Ru d'Orme ; parcelle 0 157 ; 1 logement, 310 m² ; terrain 930 m² ; autorisé
- 21/03/2022 ; permis de construire 07803421Y0018 ; Rue du Ru d'Orme ; parcelle D 489 ; 1 logement, 119 m² ; terrain 843 m² ; autorisé
- 29/04/2019 ; permis de construire 07803419Y0005 ; 28 Rue du Ru d'Orme ; parcelle D 843 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 489 m² ; annulé
- 25/04/2019 ; permis de construire 07803419Y0004 ; 30 Rue du Ru d'Orme ; parcelle D 843 ; 1 logement, 130 m² ; terrain 488 m² ; commencé
- 24/07/2017 ; permis de construire 07803417Y0004 ; 31 Rue du Ru d'Orme ; parcelles D 126, D 524 ; 1 logement, 97 m² ; terrain 1 120 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auteuil-78034/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 30/10/2025 ; vente ; 14 Rue du Ru D Orme ; Maison, Dépendance ; 365 000 € ; 100 m² bâtis, 1 578 m² de terrain, 3 650 €/m²
- 26/06/2024 ; vente ; 25 Rue du Ru D Orme ; Maison ; 469 000 € ; 230 m² bâtis, 1 181 m² de terrain
- 19/04/2024 ; vente ; Rue du Ru D Orme ; Maison, Dépendance ; 355 300 € ; 200 m² bâtis, 1 468 m² de terrain
- 31/01/2024 ; vente ; Rue du Ru D Orme ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 930 m² de terrain
- 17/08/2023 ; vente ; 9 Rue du Ru D Orme ; Maison, Dépendance ; 234 000 € ; 71 m² bâtis, 384 m² de terrain, 3 296 €/m²
- 08/07/2022 ; vente ; 24 Rue du Ru D Orme ; terrains a bâtir ; 150 000 € ; 489 m² de terrain
- 19/04/2022 ; vente ; 11 Rue du Ru D Orme ; Dépendance, Maison ; 399 000 € ; 105 m² bâtis, 1 215 m² de terrain, 3 800 €/m²
- 24/08/2021 ; vente ; 29 Rue du Ru D Orme ; Dépendance, Maison ; 430 000 € ; 200 m² bâtis, 2 664 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 02/06/2025 ; 9 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 96 m², construit en 1960 ; énergie D, climat B
- 08/12/2023 ; 14 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 97 m², construit en 1960 ; énergie B, climat A
- 19/09/2023 ; 2 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 175 m² ; énergie E, climat C
- 26/05/2023 ; 18 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 122,8 m² ; énergie D, climat B
- 07/02/2023 ; 25 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 137 m², construit en 1996 ; énergie D, climat B
- 06/02/2023 ; 9 Rue du Ru d'Orme 78770 Auteuil ; maison, 95,4 m² ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 10 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/04/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Sully (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 64, dont COMMUNE DE AUTEUIL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217800341) ; JUJI (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/488381583) ; ASSOCIATION HANDI RALLY PASSION (HRP) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/789108230) ; EXPLOITATION AGRICOLE A RESPONSABILITE LIMITEE DU GUYONNET (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/422163386) ; ANNE RABINEAU CONSEIL (EFFICRM) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/789076957) ; CACHADA PERE ET FILS SARL (construction, https://auregistre.fr/entreprise/383361557)
- Voies voisines : Sente des Grands Prés (37 m) https://aucadastre.fr/auteuil-78034/sente-des-grands-pres-0172.md ; Chemin des Grands Pres (47 m) https://aucadastre.fr/auteuil-78034/chemin-des-grands-pres-0173.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auteuil-78034/rue-du-ru-d-orme-0300
La commune : https://aucadastre.fr/auteuil-78034.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/78034_0300