# Rue du Maine, 41310 Authon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (69 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.64682, 0.89557 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41007_0091.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 133,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 579 kWh par an, pour 1 490 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 57 de la commune

- 17/11/2023 ; déclaration préalable 04100723N0020 ; 1 Rue du Maine ; parcelle F 238 ; 1 logement ; terrain 835 m² ; autorisé
- 14/09/2022 ; permis de construire 04100722N0008 ; 49 Rue du Maine ; parcelles F 301, F 302, F 503 ; 1 logement, 120 m² ; terrain 6 555 m² ; commencé
- 09/02/2018 ; permis de construire 04100717D0011 ; 2 Rue du Maine ; parcelle OF 489 ; 1 logement ; terrain 438 m² ; commencé
- 28/12/2015 ; permis de construire 04100715D0001 ; 4 Rue du Maine ; parcelle 0F 65 ; 1 logement ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/authon-41007/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 10

- 24/09/2025 ; vente ; 51 Rue du Maine ; Dépendance, Maison ; 230 000 € ; 130 m² bâtis, 4 185 m² de terrain, 1 769 €/m²
- 22/04/2025 ; vente ; 22 Rue du Maine ; Dépendance, Maison ; 95 000 € ; 172 m² bâtis, 1 759 m² de terrain
- 24/02/2025 ; vente ; 68 Rue du Maine ; Maison ; 168 000 € ; 186 m² bâtis, 3 324 m² de terrain
- 13/03/2024 ; vente ; 53 Rue du Maine ; Maison ; 164 000 € ; 118 m² bâtis, 714 m² de terrain, 1 390 €/m²
- 31/10/2023 ; vente ; 1 Rue du Maine ; Local industriel. commercial ou assimilé, Dépendance, Maison ; 130 000 € ; 141 m² bâtis, 3 340 m² de terrain
- 21/12/2022 ; vente ; 35 Rue du Maine ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 375 m² bâtis, 1 410 m² de terrain
- 11/11/2022 ; vente ; 49 Rue du Maine ; Dépendance ; 42 000 € ; 6 555 m² de terrain
- 18/03/2022 ; vente ; 29 Rue du Maine ; Appartement, Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé ; 65 000 € ; 156 m² bâtis, 1 150 m² de terrain
- 30/12/2021 ; vente ; 4 Rue du Maine ; Maison, Dépendance ; 290 000 € ; 234 m² bâtis, 2 273 m² de terrain
- 17/09/2021 ; vente ; 33 Rue du Maine ; Dépendance, Maison ; 66 000 € ; 72 m² bâtis, 1 540 m² de terrain, 917 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 23/06/2026 ; 34 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 192,9 m² ; énergie D, climat B
- 21/05/2026 ; 27 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 76 m² ; énergie C, climat A
- 17/04/2026 ; 1 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 202,5 m² ; énergie D, climat B
- 07/01/2026 ; 47 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 79 m², construit en 1960 ; énergie F, climat C
- 17/12/2025 ; 60 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 158 m² ; énergie E, climat B
- 12/11/2025 ; 18 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 88 m² ; énergie C, climat B
- 31/10/2025 ; 40 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 77 m² ; énergie G, climat C
- 12/09/2025 ; 5 Rue du Maine 41310 Authon ; appartement, 84 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 12/06/2025 ; 51 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 129 m², construit en 1908 ; énergie D, climat B
- 30/01/2025 ; 30 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 66,5 m² ; énergie D, climat B
- 22/07/2024 ; 18 Rue du Maine 41310 Authon ; maison, 84,1 m² ; énergie D, climat B
- 07/05/2024 ; 14 Rue du Maine 41310 Authon ; appartement, 34 m² ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire privée Saint Joseph (Ecole, privé, sans cantine)
- Voies voisines : Rue de la Gare (66 m) https://aucadastre.fr/authon-41007/rue-de-la-gare-0070.md ; Rue du Tennis (67 m) https://aucadastre.fr/authon-41007/rue-du-tennis-0114.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/authon-41007/rue-du-maine-0091
La commune : https://aucadastre.fr/authon-41007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41007_0091