# Rue Basse, 28330 Authon-du-Perche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (58 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19453, 0.89317 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28018_0015.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 233,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 437 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhc, zone urbaine centrale à vocation principale d'habitat, composée d'un tissu urbain ancien et/ou resserré et/ou à vocation patrimoniale, des centres bourgs, du PLUi du Perche, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 75 de la commune

- 18/07/2024 ; permis de démolir 0280182400001 ; 29 Rue Basse ; parcelle AC 379 ; terrain 390 m² ; autorisé ; COMMUNE DE AUTHON-DU-PERCHE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9

- 31/07/2024 ; vente ; 61 Rue Basse ; Maison ; 50 000 € ; 61 m² bâtis, 34 m² de terrain, 820 €/m²
- 12/07/2024 ; vente ; 19 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 105 000 € ; 120 m² bâtis, 712 m² de terrain, 875 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 13 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 47 m² bâtis, 418 m² de terrain, 638 €/m²
- 13/02/2023 ; vente ; 27 Rue Basse ; Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement, Dépendance ; 275 700 € ; 289 m² bâtis, 3 110 m² de terrain
- 07/09/2022 ; vente ; 12 Rue Basse ; Maison ; 80 000 € ; 82 m² bâtis, 154 m² de terrain, 976 €/m²
- 03/05/2022 ; vente ; 1 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 44 000 € ; 59 m² bâtis, 837 m² de terrain, 746 €/m²
- 23/10/2021 ; vente ; 24 Rue Basse ; Maison ; 77 000 € ; 122 m² bâtis, 189 m² de terrain, 631 €/m²
- 27/09/2021 ; vente ; 47 Rue Basse ; Maison, Dépendance ; 30 000 € ; 86 m² bâtis, 914 m² de terrain, 349 €/m²
- 05/06/2021 ; vente ; 59 Rue Basse ; Dépendance, Maison ; 65 000 € ; 89 m² bâtis, 894 m² de terrain, 730 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 12/03/2026 ; 12 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 86,9 m² ; énergie G, climat C
- 23/06/2025 ; 7 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 113,1 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 02/11/2024 ; 51 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; appartement, 69 m² ; énergie G, climat C
- 02/11/2024 ; 51 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 82,8 m² ; énergie G, climat C
- 28/10/2024 ; 1 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 56 m² ; énergie E, climat B
- 14/03/2024 ; 19bis Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 137,7 m² ; énergie F, climat C
- 18/11/2022 ; 6 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 79,6 m² ; énergie F, climat C
- 31/01/2022 ; 27 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 262,5 m², construit en 1947 ; énergie E, climat E
- 03/10/2021 ; 51 Rue Basse 28330 Authon-du-Perche ; maison, 80,5 m², construit en 1947 ; énergie G, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Joachim du Bellay (Collège, ULIS) ; Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 185, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; OGF SERVICES FUNERAIRES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/828160069) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE LOIRE-CENTRE (CELC) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383952470) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT VAL FRANCE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/400868188) ; PROCH'ASSUR (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/493441380) ; BFV (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/499323764)
- Voies voisines : Rue du Croissant (11 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-du-croissant-0065.md ; Rue du Four Banal (24 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-du-four-banal-0095.md ; Rue de la Croix Blanche (27 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-de-la-croix-blanche-0071.md ; Place de la Croix Blanche (41 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/place-de-la-croix-blanche-0070.md ; Rue des Fossés (56 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-des-fosses-0090.md ; Place du Marché (63 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/place-du-marche-0175.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-basse-0015
La commune : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28018_0015