# Rue des Iris, 28330 Authon-du-Perche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.19709, 0.89688 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 28018_0132.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 239,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,5 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 465 kWh par an, pour 1 438 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uhp, zone urbaine péricentrale à vocation principale d'habitat, composée d'un tissu urbain récent et/ou relâché et/ou à vocation plutôt pavillonnaire, du PLUi du Perche, en vigueur depuis le 20/03/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 75 de la commune

- 01/12/2015 ; permis de construire 0280181500007 ; 6 Rue des Iris ; parcelles ZH 172, ZH 166 ; 213 m² ; commencé ; SCI BELLEVUE
- 09/07/2015 ; permis de construire 0280181500008 ; 2 Rue des Iris ; parcelle ZH 174 ; 1 logement, 86 m² ; terrain 575 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 16/12/2025 ; vente ; 7 Rue des Iris ; terrains a bâtir ; 27 000 € ; 656 m² de terrain
- 26/04/2024 ; vente ; 8 Rue des Iris ; Maison ; 253 000 € ; 408 m² bâtis, 7 083 m² de terrain
- 08/09/2021 ; vente ; 4 Rue des Iris ; terrains a bâtir ; 22 000 € ; 582 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 15/11/2023 ; 13 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 11 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 8 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 10 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 9 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A
- 15/11/2023 ; 12 Rue des Iris 28330 Authon-du-Perche ; maison, 68,2 m², construit en 2017 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/10/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES EURE ET LOIR (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130010168) ; CHARLES NUIT ET JOUR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/445012693) ; TAXIS LA BAZOCHE GOUET (TAXIS LA BAZOCHE GOUET) (transport, https://auregistre.fr/entreprise/493722870) ; AMBULANCE THIRONNAISE (TAXI THIRONNAIS) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/505244962) ; FED NATION ANC COMBAT ALGERIE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775082290) ; ASSOCIATION DIOCESAINE EVECHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/320270648)
- Voies voisines : Rue des Roses (51 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-des-roses-0221.md ; Rue du Mail (77 m) https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-du-mail-0155.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018/rue-des-iris-0132
La commune : https://aucadastre.fr/authon-du-perche-28018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/28018_0132