# Chez Gervier, 17770 Authon-Ébéon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.82424, -0.43502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 17026_B102.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 31,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,1 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 819 kWh par an, pour 1 601 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Authon-Ebeon, en vigueur depuis le 20/09/2018.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 05/12/2025 ; vente ; Chez Gervier ; Maison ; 305 260 € ; 140 m² bâtis, 5 795 m² de terrain, 2 180 €/m²
- 21/04/2021 ; vente ; Chez Gervier ; Maison ; 240 000 € ; 140 m² bâtis, 5 795 m² de terrain, 1 714 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont VIGNOBLE DU CHENE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/901243113)
- Voies voisines : Rue de Salers (10 m) https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/rue-de-salers-0099.md ; Rue de la Source (26 m) https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/rue-de-la-source-0100.md ; Route de Chez Couprie (29 m) https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/route-de-chez-couprie-0033.md ; Chemin des Platrieres (31 m) https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/chemin-des-platrieres-0137.md ; Rue des Fauvettes (35 m) https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/rue-des-fauvettes-0021.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026/chez-gervier-B102
La commune : https://aucadastre.fr/authon-ebeon-17026.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/17026_B102