# Rue Frederic Mistral, 34480 Autignac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (14 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.50093, 3.16712 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34018_0150.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 155,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 347 kWh par an, pour 1 832 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, uc: secteur urbanise constitue essentiellement d extensions recentes a dominante pavillonnaire et residentielle, du PLUi les Avant-Monts, en vigueur depuis le 09/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- AUTIGNAC

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 106 de la commune

- 27/06/2014 ; permis de construire 03401814H0008 ; 8bis Rue Frederic Mistral ; parcelle A 1223 ; 1 logement, 85 m² ; terrain 483 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/autignac-34018/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 10/10/2025 ; vente ; 6 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 324 000 € ; 105 m² bâtis, 3 154 m² de terrain, 3 086 €/m²
- 31/01/2023 ; vente ; 8 Rue Frederic Mistral ; Maison ; 245 700 € ; 82 m² bâtis, 535 m² de terrain, 2 996 €/m²
- 03/11/2022 ; vente ; 8 Rue Frederic Mistral ; Dépendance, Maison ; 294 100 € ; 110 m² bâtis, 1 822 m² de terrain, 2 674 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 8 Rue Frederic Mistral ; sols ; 300 € ; 1 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 18/09/2024 ; 6 Rue Frederic Mistral 34480 Autignac ; maison, 137 m², construit en 1987 ; énergie C, climat A
- 21/09/2022 ; 8 Rue Frederic Mistral 34480 Autignac ; maison, 84 m² ; énergie B, climat A
- 27/07/2022 ; 8ter Rue Frederic Mistral 34480 Autignac ; maison, 119 m² ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 2 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Abel Gau (Ecole)
- Voies voisines : Rue de la Colline (39 m) https://aucadastre.fr/autignac-34018/rue-de-la-colline-0068.md ; Chemin de Saint Nazaire (65 m) https://aucadastre.fr/autignac-34018/chemin-de-saint-nazaire-0305.md ; Rue du Vieux Moulin (73 m) https://aucadastre.fr/autignac-34018/rue-du-vieux-moulin-1u766w.md ; Impasse des Marguerites (96 m) https://aucadastre.fr/autignac-34018/impasse-des-marguerites-s0fwgf.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autignac-34018/rue-frederic-mistral-0150
La commune : https://aucadastre.fr/autignac-34018.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34018_0150