# Grand Rue, 08240 Autruche : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (18 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.45510, 4.90048 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08035_0017.

## La parcelle

- Parcelle : C 399 (la plus proche : le point est sur la voie, à 7 m de son bord)
- Contenance : 830 m²
- Identifiant : 080350000C0399
- Feuille : 000 C 01, échelle 1:1250, édition 4
- Bâtiment au point : 5,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 173 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,5 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 262 kWh par an, pour 1 356 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine présentant une densité bâtie caractéristique des centres anciens et à vocation mixte d'habitat et d'activités,, en vigueur depuis le 26/02/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre Délimité des Abords de l'Eglise Notre-Dame

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 15/12/2025 ; vente ; 4 Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 77 000 € ; 186 m² bâtis, 2 258 m² de terrain
- 16/09/2024 ; vente ; 18 Gr Grande Rue ; Maison ; 140 000 € ; 150 m² bâtis, 200 m² de terrain, 933 €/m²
- 05/06/2023 ; vente ; 11 Gr Grande Rue ; sols ; 4 000 € ; 119 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 17/03/2025 ; 12 Grand Rue 08240 Autruche ; maison, 142,7 m² ; énergie D, climat D
- 20/06/2024 ; 18 Grand Rue 08240 Autruche ; maison, 170,8 m² ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 3 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2013.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont SCI F.L.A.CH. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/478948763) ; LA PLUME D AUTRUCHE (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/838203925) ; ASS FONCIERE DE REMEMBREMENT DE AUTRUCHE (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290800226)
- Voies voisines : Passage de la Mairie (69 m) https://aucadastre.fr/autruche-08035/passage-de-la-mairie-0019.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autruche-08035/grand-rue-0017
La commune : https://aucadastre.fr/autruche-08035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08035_0017