# Rue du Tonnerre, 45500 Autry-le-Châtel : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (41 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.59863, 2.59910 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 45016_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 187,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,4 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 546 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, zone ub : il correspond au tissu récent des territoires (faubourgs, lotissements, nouveaux quartiers etc.), du PLUi Berry Loire Puisaye, en vigueur depuis le 12/05/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Périmètre délimité des abords d'Autry-le-Chatel

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 42 de la commune

- 14/10/2024 ; déclaration préalable 04501624B0018 ; 3 Rue du Tonnerre ; parcelle AE 365 ; terrain 380 m² ; autorisé ; CHATONIRIQUE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/autry-le-chatel-45016/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 17/07/2025 ; vente ; 8 Rue du Tonnerre ; Dépendance, Maison ; 20 000 € ; 91 m² bâtis, 848 m² de terrain, 220 €/m²
- 10/07/2025 ; vente ; 8 Rue du Tonnerre ; Maison, Dépendance ; 13 000 € ; 56 m² bâtis, 566 m² de terrain, 232 €/m²
- 18/09/2024 ; vente ; 3 Rue du Tonnerre ; Dépendance, Maison ; 52 500 € ; 95 m² bâtis, 1 528 m² de terrain
- 10/09/2024 ; vente ; 20 Rue du Tonnerre ; Dépendance ; 65 000 € ; 3 858 m² de terrain
- 20/02/2024 ; vente ; 8 Rue du Tonnerre ; Dépendance, Maison ; 14 500 € ; 91 m² bâtis, 848 m² de terrain, 159 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 08/01/2026 ; 8 Rue du Tonnerre 45500 Autry-le-Châtel ; maison, 72 m² ; énergie D, climat D
- 28/05/2025 ; 14 Rue du Tonnerre 45500 Autry-le-Châtel ; maison, 250 m², construit en 1700 ; énergie E, climat E
- 08/11/2024 ; 23 Rue du Tonnerre 45500 Autry-le-Châtel ; appartement, 46,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 22/09/2023 ; 8 Rue du Tonnerre 45500 Autry-le-Châtel ; maison, 72 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 13/03/2001.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 41, dont COMMUNE D AUTRY LE CHATEL (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/214500167) ; CABOU (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/929894319) ; D.B PLOMBERIE CHAUFFAGE (D.B PLOMBERIE CHAUFFAGE) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/893836395) ; CHATONIRIQUE (, https://auregistre.fr/entreprise/931137186) ; LA COMPAGNIE DU GRIMMOUTH (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/108313669) ; TRANSPORT GIEN FRAIS (TGF) (information et communication, https://auregistre.fr/entreprise/351559422)
- Voies voisines : Chemin des Graviers (80 m) https://aucadastre.fr/autry-le-chatel-45016/chemin-des-graviers-0281.md ; Rue des Vergers (82 m) https://aucadastre.fr/autry-le-chatel-45016/rue-des-vergers-0330.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autry-le-chatel-45016/rue-du-tonnerre-0280
La commune : https://aucadastre.fr/autry-le-chatel-45016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/45016_0280