# Avenue du 2e Dragons, 71400 Autun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (45 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95423, 4.30937 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71014_1050.

## La parcelle

- Parcelle : AH 46
- Contenance : 413 m²
- Identifiant : 71014000AH0046
- Feuille : 000 AH 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 319,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,7 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone agricole, du PLU Autun, en vigueur depuis le 22/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bruit

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable d'Autun
- Grand PDA de la ville d'Autun
- Abords du theatre romain d Autun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 20/09/2024 ; vente ; 3 Av du 2eme Dragons ; Maison ; 241 751 € ; 179 m² bâtis, 200 m² de terrain
- 16/04/2024 ; vente ; 13 Av du 2eme Dragons ; Dépendance, Maison ; 52 000 € ; 46 m² bâtis, 834 m² de terrain, 1 130 €/m²
- 27/10/2023 ; vente ; 13 Av du 2eme Dragons ; Maison, Dépendance ; 58 000 € ; 43 m² bâtis, 119 m² de terrain, 1 349 €/m²
- 05/10/2023 ; vente ; 13 Av du 2eme Dragons ; Maison ; 70 000 € ; 60 m² bâtis, 120 m² de terrain, 1 167 €/m²
- 01/06/2022 ; vente ; 23 Av du 2eme Dragons ; Maison, Dépendance ; 122 850 € ; 105 m² bâtis, 1 602 m² de terrain, 1 170 €/m²
- 30/04/2022 ; vente ; 1 Av du 2eme Dragons ; Maison ; 185 000 € ; 149 m² bâtis, 850 m² de terrain, 1 242 €/m²
- 17/12/2021 ; vente ; 13 Av du 2eme Dragons ; Maison ; 45 000 € ; 60 m² bâtis, 120 m² de terrain, 750 €/m²
- 16/08/2021 ; vente ; 1 Av du 2eme Dragons ; Maison ; 214 060 € ; 179 m² bâtis, 200 m² de terrain
- 11/08/2021 ; vente ; 1 Av du 2eme Dragons ; Dépendance, Appartement ; 19 000 € ; 55 m² bâtis, 345 €/m²
- 06/08/2021 ; vente ; 1 Av du 2eme Dragons ; Dépendance, Appartement ; 48 000 € ; 55 m² bâtis, 873 €/m²
- 17/05/2021 ; vente ; 19 Av du 2eme Dragons ; Dépendance, Appartement, Maison ; 90 000 € ; 317 m² bâtis, 20 970 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 28/05/2026 ; 10 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 86,5 m² ; énergie E, climat E
- 23/09/2025 ; 13 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 49,7 m² ; énergie E, climat C
- 03/07/2025 ; 23 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 105 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 14/01/2025 ; Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 143,5 m² ; énergie A, climat A
- 29/01/2024 ; 3 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 196 m², construit en 1948 ; énergie D, climat D
- 09/10/2023 ; 1b Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 148,7 m² ; énergie E, climat E
- 04/10/2023 ; 13 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 49,7 m² ; énergie F, climat F
- 04/10/2023 ; 13 Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 49,7 m² ; énergie E, climat E
- 05/06/2023 ; 13bis Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 49 m² ; énergie D, climat D
- 24/05/2023 ; 4ter Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 75,9 m² ; énergie F, climat F
- 12/05/2023 ; 13ter Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; maison, 47,8 m² ; énergie D, climat C
- 27/02/2023 ; 19bis Avenue du 2e Dragons 71400 Autun ; appartement, 34,8 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Théâtre Romain (36 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-du-theatre-romain-3610.md ; Rue de la Croix Verte (74 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-de-la-croix-verte-1010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autun-71014/avenue-du-2e-dragons-1050
La commune : https://aucadastre.fr/autun-71014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71014_1050