# Boulevard Mazagran, 71400 Autun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (37 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95488, 4.30423 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71014_2080.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 315,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,9 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UB, tissu urbain ancien de type faubourg, du PLU Autun, en vigueur depuis le 22/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Bruit

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Grand PDA de la ville d'Autun

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 13/11/2025 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 04/08/2025 ; vente ; 4 Bd Mazagran ; Dépendance ; 12 000 €
- 25/02/2025 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 45 000 € ; 56 m² bâtis
- 08/01/2025 ; vente ; 4 Bd Mazagran ; Dépendance ; 4 700 €
- 12/11/2024 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 67 500 € ; 80 m² bâtis
- 11/09/2024 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 87 000 € ; 91 m² bâtis
- 01/06/2024 ; vente ; 35 Bd Mazagran ; Maison, Dépendance ; 174 000 € ; 320 m² bâtis, 2 030 m² de terrain
- 07/02/2024 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 54 400 € ; 44 m² bâtis, 1 236 €/m²
- 17/01/2024 ; vente ; 21 Bd Mazagran ; Dépendance, Appartement, Local industriel. commercial ou assimilé ; 150 000 € ; 282 m² bâtis, 2 820 m² de terrain
- 06/07/2023 ; vente ; 17 Bd Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 100 000 € ; 80 m² bâtis, 1 250 €/m²
- 03/04/2023 ; vente ; 28 Bd Mazagran ; Maison ; 90 000 € ; 75 m² bâtis, 470 m² de terrain, 1 200 €/m²
- 15/11/2022 ; vente ; 4 Bd Mazagran ; Maison ; 70 000 € ; 66 m² bâtis, 1 061 €/m²
- 25/05/2022 ; vente ; 30 Bd Mazagran ; Maison ; 122 000 € ; 114 m² bâtis, 655 m² de terrain, 1 070 €/m²
- 29/11/2021 ; vente ; 35 Bd Mazagran ; Dépendance, Maison ; 115 000 € ; 320 m² bâtis, 2 030 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 21/07/2026 ; 19 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 37,5 m² ; énergie E, climat B
- 12/05/2026 ; 17 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; immeuble, construit en 1984 ; énergie C, climat B
- 18/03/2026 ; 28 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; maison, 62,4 m², construit en 1973 ; énergie D, climat B
- 30/10/2025 ; 28 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; maison, 62,4 m² ; énergie D, climat B
- 02/08/2024 ; 17 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 57,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat B
- 11/06/2024 ; 17 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 79 m², construit en 1980 ; énergie C, climat A
- 16/05/2024 ; 17 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 37,1 m², construit en 1983 ; énergie D, climat B
- 09/04/2024 ; 35 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; maison, 171,5 m² ; énergie C, climat A
- 09/04/2024 ; 35 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; maison, 171,5 m² ; énergie C, climat A
- 28/03/2024 ; 17 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 93 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 26/01/2024 ; 28bis Boulevard Mazagran 71400 Autun ; maison, 112 m² ; énergie D, climat D
- 22/02/2023 ; 21 Boulevard Mazagran 71400 Autun ; appartement, 80 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 18 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Clos jovet (Ecole, ULIS)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 141, dont OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915) ; MAZAGRAN SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/416220010) ; REGIE D'IMMEUBLES NEYRAT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/726220148) ; COMMUNE DE AUTUN (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/217100148) ; ASSOCIATION DE GESTION ET DE COMPTABILITE (AGC 71) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/350820460)
- Voies voisines : Rue Henri Dunant (44 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-henri-dunant-1651.md ; Impasse du Clos Jovet (75 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/impasse-du-clos-jovet-0888.md ; Rue Harold de Fontenay (83 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-harold-de-fontenay-1650.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autun-71014/boulevard-mazagran-2080
La commune : https://aucadastre.fr/autun-71014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71014_2080