# Impasse des Eduens, 71400 Autun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.94759, 4.29134 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71014_1120.

## La parcelle

- Parcelle : AX 20 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 555 m²
- Identifiant : 71014000AX0020
- Feuille : 000 AX 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 5,4 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 327 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,8 %, vers le nord-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 479 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UD, tissu urbain hétérogène alternant lotissement pavillonaires, collectifs, habitat en bande, du PLU Autun, en vigueur depuis le 22/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 09/12/2024 ; vente ; 4 Imp des Eduens ; Dépendance, Maison ; 135 000 € ; 65 m² bâtis, 884 m² de terrain, 2 077 €/m²
- 15/03/2023 ; vente ; 2 Imp des Eduens ; Maison ; 83 000 € ; 66 m² bâtis, 555 m² de terrain, 1 258 €/m²
- 28/06/2021 ; vente ; 1 Imp des Eduens ; Maison ; 63 000 € ; 73 m² bâtis, 278 m² de terrain, 863 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 30/08/2024 ; 4 Impasse des Eduens 71400 Autun ; maison, 66,5 m², construit en 1956 ; énergie E, climat E
- 18/11/2022 ; 2 Impasse des Eduens 71400 Autun ; maison, 70 m², construit en 1948 ; énergie F, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 10 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège La Châtaigneraie (Collège, ULIS, internat) ; Collège Saint-Sacrement (Collège, privé, internat) ; Ecole primaire Le Parc (Ecole) ; Ecole primaire privée Saint-Sacrement-Maîtrise (Ecole, privé) ; Lycée polyvalent privé Saint-Lazare (Lycée, privé, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 107, dont VEOLIA EAU - COMPAGNIE GENERALE DES EAUX (eau et déchets, https://auregistre.fr/entreprise/572025526) ; OFFICE CENTRAL COOPERATION A L ECOLE (OCCE 71) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/328368915) ; MAZAGRAN SERVICE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/416220010) ; SARL AGOSTINI PIERRE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/416420024) ; SARL SNEZHANA (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/985119122) ; CAP EXTREME (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/449516533)
- Voies voisines : Rue des Éduens (39 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-des-eduens-1125.md ; Route de Mesvres (51 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/route-de-mesvres-2120.md ; Ruelle Chaumont (89 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/ruelle-chaumont-0800.md ; Rue du 19 Mars 1962 (99 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-du-19-mars-1962-1075.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autun-71014/impasse-des-eduens-1120
La commune : https://aucadastre.fr/autun-71014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71014_1120