# Route de Beaune, 71400 Autun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (38 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95761, 4.31824 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71014_0185.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 303,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,8 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 520 kWh par an, pour 1 475 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Nl, zone naturelle où seule les constructions et installations directement liées au tourisme, aux sports et aux loisirs sont autorisées, du PLU Autun, en vigueur depuis le 22/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 298 de la commune

- 25/03/2020 ; permis de démolir 07101420A0002 ; 47 Route de Beaune ; parcelle BM 30 ; terrain 995 m² ; autorisé
- 17/12/2019 ; permis de construire 07101419A0015 ; 4 Route de Beaune ; parcelles BN 115, BN 117, BN 171 ; 2 461 m² ; terrain 13 067 m² ; terminé ; SCI DU LAC
- 29/07/2015 ; permis de construire 07101415A0010 ; Route de Beaune ; parcelles BN 84, BN 85, BN 86 ; 1 938 m² ; commencé ; J G P
- 18/09/2014 ; permis de construire 07101414A0015 ; 1 Route de Beaune ; parcelle BO 52 ; 1 logement, 117 m² ; terrain 1 248 m² ; commencé
- 25/11/2013 ; déclaration préalable 07101413A0168 ; 25 Route de Beaune ; parcelles BO 28, BO 189 ; 9 m² ; terrain 690 m² ; autorisé ; TLT

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/autun-71014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 23/05/2025 ; vente ; 7 Rte de Beaune ; Maison ; 43 650 € ; 64 m² bâtis, 682 €/m²
- 18/04/2025 ; vente ; 15 Rte de Beaune ; Maison ; 110 000 € ; 112 m² bâtis, 450 m² de terrain, 982 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; Rte de Beaune ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 300 000 € ; 1 210 m² bâtis, 3 583 m² de terrain, 248 €/m²
- 21/12/2022 ; vente ; Rte de Beaune ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 1 € ; 1 210 m² bâtis, 3 583 m² de terrain, 0 €/m²
- 21/03/2022 ; vente ; 25 Rte de Beaune ; Dépendance, Maison ; 170 000 € ; 110 m² bâtis, 660 m² de terrain, 1 545 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 11 Rte de Beaune ; sols ; 1 € ; 9 m² de terrain
- 25/10/2021 ; vente ; 11 Rte de Beaune ; sols ; 76 166 € ; 142 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 27/08/2026 ; 11 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 118,2 m², construit en 1996 ; énergie C, climat B
- 04/08/2026 ; 20 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 89,8 m² ; énergie F, climat F
- 30/01/2026 ; 5 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 131 m² ; énergie C, climat C
- 12/05/2025 ; 27 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 338 m², construit en 1948 ; énergie B, climat B
- 05/07/2024 ; 7 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 28/06/2024 ; 7 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 77 m² ; énergie C, climat C
- 11/02/2024 ; 23 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 120 m² ; énergie D, climat D
- 28/10/2023 ; 15 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 100,2 m² ; énergie D, climat B
- 13/01/2022 ; 3 Route de Beaune 71400 Autun ; maison, 97,5 m², construit en 1979 ; énergie C, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 13, dont SARL PIZZA 24/7 (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/792323446) ; LES JARDINS BIGALLET (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/924859358) ; MINOTERIE J BIGALLET ET FILS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/415720184) ; SCI CHASAB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/317735439) ; DALLOIS AUTUN DISTRIBUTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/790888747) ; FCS (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/881438303)

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autun-71014/route-de-beaune-0185
La commune : https://aucadastre.fr/autun-71014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71014_0185