# Rue Mazagran, 71400 Autun : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.95370, 4.30143 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 71014_2090.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 317,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,4 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 525 kWh par an, pour 1 477 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, tissu urbain ancien du centre-ville, du PLU Autun, en vigueur depuis le 22/12/2015.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (3)

- Site patrimonial remarquable d'Autun
- Grand PDA de la ville d'Autun
- Quartier Marchaux a Autun

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 298 de la commune

- 12/05/2020 ; permis de démolir 07101420A0001 ; 11 Rue Mazagran ; parcelle AV 444 ; terrain 781 m² ; autorisé
- 05/07/2013 ; permis de démolir 07101413M0002 ; Rue Mazagran ; parcelle AV 52 ; autorisé ; ELECTRICITE RESEAU DISTRIBUTION FRANCE

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/autun-71014/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 25/04/2024 ; vente ; 4 Rue Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 128 000 € ; 70 m² bâtis
- 26/03/2024 ; vente ; 1 Rue Mazagran ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 55 000 € ; 123 m² bâtis, 447 €/m²
- 30/06/2023 ; vente ; 1 Rue Mazagran ; Appartement ; 26 000 € ; 80 m² bâtis
- 24/11/2022 ; vente ; 1 Rue Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 90 000 € ; 120 m² bâtis
- 10/11/2022 ; vente ; 15 Rue Mazagran ; Dépendance, Local industriel. commercial ou assimilé, Appartement ; 220 000 € ; 315 m² bâtis, 2 465 m² de terrain
- 27/06/2022 ; vente ; 9 Rue Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 64 200 € ; 59 m² bâtis
- 13/06/2022 ; vente ; 4 Rue Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 69 000 € ; 118 m² bâtis, 585 €/m²
- 15/04/2022 ; vente ; 4 Rue Mazagran ; Appartement, Dépendance ; 31 600 € ; 118 m² bâtis
- 14/01/2022 ; vente ; 1 Rue Mazagran ; Appartement ; 37 050 € ; 71 m² bâtis, 522 €/m²
- 15/10/2021 ; vente ; 9 Rue Mazagran ; Dépendance, Appartement ; 57 000 € ; 62 m² bâtis, 35 m² de terrain, 919 €/m²
- 11/05/2021 ; vente ; 1 Rue Mazagran ; Appartement ; 50 000 € ; 120 m² bâtis, 417 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 07/01/2026 ; 4 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 112,3 m² ; énergie C, climat C
- 27/02/2025 ; 2 Rue Mazagran 71400 Autun ; immeuble ; énergie C, climat A
- 28/11/2024 ; 17 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 80 m², construit en 1948 ; énergie C, climat A
- 22/07/2024 ; 7 Rue Mazagran 71400 Autun ; maison, 141,5 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 27/06/2024 ; 3 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 78 m² ; énergie E, climat E
- 27/05/2024 ; 17 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 80 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 13/09/2023 ; 1 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 131,2 m² ; énergie D, climat D
- 06/07/2023 ; 17 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 39,7 m², construit en 1948 ; énergie D, climat B
- 23/06/2023 ; 4 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 94,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat C
- 05/12/2022 ; 1 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 79,5 m² ; énergie G, climat C
- 14/11/2022 ; 17 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 78,1 m², construit en 1948 ; énergie C, climat C
- 04/10/2022 ; 4 Rue Mazagran 71400 Autun ; appartement, 52,6 m², construit en 1948 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 11 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/06/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 27 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Clos jovet (Ecole, ULIS) ; Lycée polyvalent Bonaparte (Lycée, internat)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 531, dont FIDUCIAL CONSULTING (FIDUCIAL CONSULTING) (FIDINFOR) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/972200018) ; SOC FIDUCIAIRE NATIO EXPERTISE COMPTABLE (FIDUCIAL EXPERTISE ; JADE FIDUCIAL) (FID) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/552108722) ; MANPOWER FRANCE (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/429955297) ; CRIT (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/451329908) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; SONOVA AUDIOLOGICAL CARE FRANCE SAS (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/423228915)
- Voies voisines : Rue de la Bondue (22 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-de-la-bondue-0340.md ; Grande Rue Marchaux (40 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/grande-rue-marchaux-2040.md ; Rue Guérin (49 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-guerin-1600.md ; Boulevard Fréderic Latouche (57 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/boulevard-frederic-latouche-1355.md ; Boulevard Mazagran (65 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/boulevard-mazagran-2080.md ; Rue Maître Georges Martin (72 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-maitre-georges-martin-1975.md ; Boulevard Laureau (73 m) https://aucadastre.fr/autun-71014/boulevard-laureau-1890.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/autun-71014/rue-mazagran-2090
La commune : https://aucadastre.fr/autun-71014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/71014_2090