# Rue des Granges, 95430 Auvers-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (29 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06720, 2.15226 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95039_0320.

## La parcelle

- Parcelle : AE 1254
- Contenance : 1 011 m²
- Identifiant : 95039000AE1254
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 5,7 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 25,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: zone à dominante résidentielle, du PLU Auvers-sur-Oise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Plan de prévention des risques naturels (PM1)
- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 6 sur les 190 de la commune

- 01/12/2021 ; permis de construire 09503921A0022 ; 29 Rue des Granges ; parcelle AE 721 ; 1 logement, 109 m² ; terrain 900 m² ; commencé
- 25/06/2021 ; permis de construire 09503921A0005 ; Rue des Granges ; parcelle AE 584 ; 1 logement, 122 m² ; terrain 402 m² ; commencé
- 01/04/2019 ; permis de construire 09503918A0031 ; Rue des Granges ; parcelle AE 651 ; 1 logement, 152 m² ; terminé
- 22/02/2018 ; permis de construire 09503917A0026 ; Rue des Granges ; parcelle AE 101 ; 1 logement, 116 m² ; terrain 1 071 m² ; commencé
- 18/09/2017 ; permis d'aménager 09503917A0002 ; Rue des Granges ; parcelle AE 101 ; terrain 1 071 m² ; autorisé
- 18/08/2013 ; permis de construire 09503913B0020 ; 22 Rue des Granges ; parcelle AE 702 ; 1 logement, 67 m² ; terrain 434 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 14

- 05/09/2025 ; vente ; 18 Rue des Granges ; Maison ; 280 000 € ; 106 m² bâtis, 1 098 m² de terrain, 2 642 €/m²
- 09/09/2024 ; vente ; 10 Rue des Granges ; Maison ; 325 000 € ; 140 m² bâtis, 1 171 m² de terrain
- 19/06/2024 ; vente ; Rue des Granges ; Dépendance, Maison ; 162 500 € ; 88 m² bâtis, 1 051 m² de terrain, 1 847 €/m²
- 04/04/2024 ; vente ; 24 Rue des Granges ; Maison ; 207 000 € ; 38 m² bâtis, 402 m² de terrain, 5 447 €/m²
- 14/04/2023 ; vente ; 25 Rue des Granges ; Maison ; 590 000 € ; 244 m² bâtis, 1 527 m² de terrain
- 27/10/2022 ; vente ; Rue des Granges ; jardins ; 50 000 € ; 900 m² de terrain
- 09/09/2022 ; vente ; 32 Rue des Granges ; Maison ; 325 000 € ; 55 m² bâtis, 961 m² de terrain, 5 909 €/m²
- 29/07/2022 ; vente ; Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 325 000 € ; 88 m² bâtis, 1 051 m² de terrain, 3 693 €/m²
- 29/04/2022 ; vente ; Rue des Granges ; jardins ; 100 000 € ; 900 m² de terrain
- 05/10/2021 ; vente ; Rue des Granges ; jardins ; 129 000 € ; 402 m² de terrain
- 15/09/2021 ; vente ; 28 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 315 000 € ; 110 m² bâtis, 1 189 m² de terrain, 2 864 €/m²
- 14/09/2021 ; vente ; 16 Rue des Granges ; Maison ; 384 000 € ; 100 m² bâtis, 763 m² de terrain, 3 840 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 17 Rue des Granges ; Maison, Dépendance ; 369 250 € ; 142 m² bâtis, 1 920 m² de terrain
- 29/01/2021 ; vente ; 34 Rue des Granges ; Maison ; 252 000 € ; 72 m² bâtis, 898 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 9

- 29/12/2025 ; 3bis Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 63,9 m², construit en 1964 ; énergie E, climat E
- 24/07/2025 ; 3bis Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 63,1 m² ; énergie F, climat F
- 17/04/2025 ; 18 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 131,5 m², construit en 1949 ; énergie E, climat D
- 12/07/2024 ; 15 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 88,2 m², construit en 1920 ; énergie E, climat E
- 10/05/2023 ; 10 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 118,9 m², construit en 1948 ; énergie F, climat F
- 10/01/2023 ; 10 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 118,9 m² ; énergie F, climat F
- 03/07/2022 ; 25 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 172 m², construit en 1978 ; énergie D, climat D
- 21/05/2022 ; 24 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 80 m² ; énergie D, climat D
- 11/03/2022 ; 3 Rue des Granges 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 97,6 m², construit en 1954 ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole maternelle Les Aunaies (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 110, dont AQUAGYM NATATION ST-OUENNAISE (ANSO) (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/421097692) ; ASS  RASSEMBLEMENT POUR AUVERS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/427832142) ; JPGL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/853755007) ; OMEGA 7 (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/852416395) ; SCI L'ETOILE DE CHANCE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/847858032) ; AID HOME SERVICES (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/495261273)
- Voies voisines : Rue Hippolyte Camille Delpy (59 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-hippolyte-camille-delpy-0357.md ; Rue des Cressonnières (72 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-des-cressonnieres-0145.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-des-granges-0320
La commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95039_0320