# Rue du Gré, 95430 Auvers-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (17 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07100, 2.14695 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95039_0330.

## La parcelle

- Parcelle : AE 25
- Contenance : 263 m²
- Identifiant : 95039000AE0025
- Feuille : 000 AE 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 3,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 29,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 15,4 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 380 kWh par an, pour 1 409 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAb, uab: zone urbaine mixte, du PLU Auvers-sur-Oise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 190 de la commune

- 27/01/2017 ; déclaration préalable 09503916B0114 ; 6 Rue du Gre ; parcelle AD 82 ; terrain 483 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 25/07/2025 ; vente ; 1 Rue du Gre ; Dépendance, Maison ; 490 000 € ; 120 m² bâtis, 3 435 m² de terrain, 4 083 €/m²
- 30/09/2024 ; vente ; 4 Rue du Gre ; Maison ; 372 000 € ; 78 m² bâtis, 609 m² de terrain, 4 769 €/m²
- 12/09/2022 ; vente ; 20 Rue du Gre ; Dépendance, Maison ; 414 000 € ; 50 m² bâtis, 1 200 m² de terrain, 8 280 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 01/12/2025 ; 15 Rue du Gré 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 79,9 m², construit en 1860 ; énergie D, climat B
- 23/10/2025 ; 15 Rue du Gré 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 79,8 m², construit en 1860 ; énergie F, climat C
- 25/03/2025 ; 1 Rue du Gré 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 148,3 m² ; énergie E, climat E
- 15/11/2023 ; 6 Rue du Gré 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 100 m², construit en 1987 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 3 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Rue des Meulières (31 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-des-meulieres-0430.md ; Rue Marceau (41 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-marceau-0400.md ; Rue de la Cherielle (92 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-de-la-cherielle-0110.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-du-gre-0330
La commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95039_0330