# Rue Eugene Lefèbvre, 95430 Auvers-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (27 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.06683, 2.16376 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95039_0210.

## La parcelle

- Parcelle : AK 87
- Contenance : 156 m²
- Identifiant : 95039000AK0087
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 6
- Bâtiment au point : 4,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,5 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 355 kWh par an, pour 1 399 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UG, ug: zone à dominante résidentielle, du PLU Auvers-sur-Oise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise
- Plan de prévention des risques naturels (PM1)

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 190 de la commune

- 16/01/2026 ; permis d'aménager 09503925A0007 ; 27 Rue Eugene Lefebvre ; parcelle AK 174 ; terrain 2 000 m² ; autorisé
- 28/01/2022 ; permis de construire 09503921A0026 ; 25 Rue Eugene Lefebvre ; parcelles AK 175, AK 94 ; 1 logement, 128 m² ; terrain 3 215 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 7

- 25/07/2025 ; vente ; 6 Rue Eugene Lefebvre ; Dépendance, Maison ; 401 000 € ; 130 m² bâtis, 1 678 m² de terrain, 3 085 €/m²
- 30/11/2023 ; vente ; 24 Rue Eugene Lefebvre ; Maison ; 248 500 € ; 63 m² bâtis, 180 m² de terrain, 3 944 €/m²
- 07/09/2023 ; vente ; 23 Rue Eugene Lefebvre ; Maison ; 504 000 € ; 78 m² bâtis, 732 m² de terrain, 6 462 €/m²
- 22/07/2021 ; vente ; 27 Rue Eugene Lefebvre ; Maison ; 409 681,53 € ; 220 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 27 Rue Eugene Lefebvre ; Maison ; 409 682 € ; 220 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 22/07/2021 ; vente ; 27 Rue Eugene Lefebvre ; Maison ; 409 681,53 € ; 220 m² bâtis, 2 000 m² de terrain
- 17/04/2021 ; echange ; 15 Rue Eugene Lefebvre ; sols ; 4 000 € ; 14 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 7

- 14/04/2026 ; 26 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 151,5 m², construit en 1967 ; énergie C, climat C
- 16/04/2025 ; 25 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 95 m², construit en 1986 ; énergie C, climat A
- 12/12/2024 ; 6 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 123,4 m² ; énergie D, climat B
- 24/10/2023 ; 26 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 130 m² ; énergie D, climat D
- 07/03/2023 ; 25 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 95 m² ; énergie C, climat A
- 10/02/2023 ; 23bis Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 130 m², construit en 1992 ; énergie C, climat C
- 30/11/2022 ; 24 Rue Eugene Lefèbvre 95430 Auvers-sur-Oise ; maison, 53 m² ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 8 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 83, dont STANLEY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/982737850) ; ASSOCIATION OREMIS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/821900263) ; CAPRA (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/903959559) ; SC2L (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/882197130) ; BARDHIMMO (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/852884204) ; ART VERT ET NETT (AVN) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/422364315)
- Voies voisines : Rue de la Bourgogne (30 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-de-la-bourgogne-0060.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-eugene-lefebvre-0210
La commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95039_0210