# Rue Frédéric Fabre, 95430 Auvers-sur-Oise : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (23 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.07031, 2.16536 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95039_0280.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 28 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,7 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 356 kWh par an, pour 1 400 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UE, ue: zone urbaine mixte, du PLU Auvers-sur-Oise.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Site patrimonial remarquable d'Auvers-sur-Oise

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 12/11/2025 ; vente ; 21 Rue Frederic Fabre ; Appartement ; 100 000 € ; 27 m² bâtis, 3 704 €/m²
- 25/09/2025 ; vente ; 4 Rue Frederic Fabre ; Dépendance, Maison ; 97 € ; 136 m² bâtis, 1 784 m² de terrain
- 20/09/2023 ; vente ; 12 Rue Frederic Fabre ; Dépendance, Maison ; 482 000 € ; 135 m² bâtis, 2 084 m² de terrain, 3 570 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 17 Rue Frederic Fabre ; Dépendance, Maison ; 31 076 € ; 115 m² bâtis, 1 038 m² de terrain, 270 €/m²
- 24/09/2021 ; vente ; 21 Rue Frederic Fabre ; Dépendance, Appartement ; 240 000 € ; 53 m² bâtis
- 05/08/2021 ; vente ; 21 Rue Frederic Fabre ; Appartement ; 104 000 € ; 27 m² bâtis, 3 852 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 29/06/2026 ; 21 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 71,4 m² ; énergie F, climat F
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 60 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 60 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 20 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; immeuble, construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 23 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 39 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 34 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 38 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 27/02/2026 ; 15 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 39 m², construit en 2010 ; énergie D, climat D
- 04/02/2026 ; 21 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 25 m² ; énergie D, climat B
- 27/06/2025 ; 21 Rue Frédéric Fabre 95430 Auvers-sur-Oise ; appartement, 23,9 m² ; énergie F, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 15 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 11/05/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 3 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 9 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole élémentaire Les Aunaies (Ecole) ; Ecole primaire Vavasseur (Ecole)
- Voies voisines : Rue Carnot (13 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-carnot-0080.md ; Rue des Fleurs (58 m) https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-des-fleurs-0230.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039/rue-frederic-fabre-0280
La commune : https://aucadastre.fr/auvers-sur-oise-95039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95039_0280