# Chemin Bourguignons, 90200 Auxelles-Bas : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (7 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.73620, 6.78511 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 90005_0004.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 504,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 10,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 476 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UF, secteur mixte à urbanisation diffuse, du PLUi des Vosges du Sud, en vigueur depuis le 04/11/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 20/11/2025 ; vente ; 2 Che Bourguignons ; Dépendance, Maison ; 166 000 € ; 288 m² bâtis, 3 148 m² de terrain
- 21/02/2024 ; vente ; 3 Che Bourguignons ; Dépendance, Maison ; 250 946,8 € ; 296 m² bâtis, 7 140 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 04/11/2023 ; 2 Chemin Bourguignons 90200 Auxelles-Bas ; maison, 135,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D
- 21/05/2023 ; 3 Chemin Bourguignons 90200 Auxelles-Bas ; maison, 145,9 m², construit en 1980 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/02/1990.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 6, dont LILY DU LION (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/921648408) ; SCI FENDEL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/417909397) ; TECHNISAT TV SARL (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/484902077)
- Voies voisines : Rue du Général Brosset (65 m) https://aucadastre.fr/auxelles-bas-90005/rue-du-general-brosset-0020.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auxelles-bas-90005/chemin-bourguignons-0004
La commune : https://aucadastre.fr/auxelles-bas-90005.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/90005_0004