# Impasse du Pressoir, 89290 Auxerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.75618, 3.58923 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89024_e5wlc3.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 11,6 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 481 kWh par an, pour 1 453 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UH, zone urbaine, hameaux et commune associée de vaux, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
- Règlement sur l'affichage publicitaire, les enseignes et les préenseignes : ZPR1

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise de Vaux

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 55, dont SARAMAS (AZOYA SPA) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/921234266) ; SCI MURIBON (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/899287700) ; INDIVISION GUERRY GUY (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/320784333) ; ASSOCIATION AMIDON (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/378085997) ; IMPRESSION NATURE ENVIRONNEMENT (INE,DES EXTERIEURS A) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/534157508) ; OMEGA JJB (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/839651619)
- Voies voisines : Rue des Pommes Rouges (21 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-des-pommes-rouges-qlscqj.md ; Rue de Vallan (23 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-de-vallan-72086z.md ; Impasse des 4 Saisons (33 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-des-4-saisons-whlzw7.md ; Rue du Lavoir (37 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-du-lavoir-qw0kxr.md ; Place de l’Église (46 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/place-de-l-eglise-t72z8x.md ; Rue des Coudriers (50 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-des-coudriers-gz2qyq.md ; Grande Rue (55 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/grande-rue-b275.md ; Rue de la Montagne (61 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-de-la-montagne-vyxhdm.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-du-pressoir-e5wlc3
La commune : https://aucadastre.fr/auxerre-89024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89024_e5wlc3