# Impasse Leclanché, 89000 Auxerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.80569, 3.58208 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89024_dbed4f.

## La parcelle

- Parcelle : AY 65
- Contenance : 272 m²
- Identifiant : 89024000AY0065
- Feuille : 000 AY 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 1,8 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 97,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,6 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 495 kWh par an, pour 1 459 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte, faubourgs, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (3)

- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 3000m2
- Droit de préemption urbain
- Plan de prévention des risques d'inondation de l'Yonne : zone bleue

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Servitude PM1 du PPRI auxerre révisé dans l'Yonne

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 4 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 15 dans 500 m.

## Autour

- Voies voisines : Impasse Volta (20 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-volta-0acab6.md ; Impasse Volta (21 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-volta-icayc6.md ; Impasse Leclanché (22 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-leclanche-wse0bv.md ; Rue François Guilliet (40 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-francois-guilliet-2860.md ; Avenue Jean Mermoz (58 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/avenue-jean-mermoz-3800.md ; Allée André Citroën (72 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/allee-andre-citroen-0165.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auxerre-89024/impasse-leclanche-dbed4f
La commune : https://aucadastre.fr/auxerre-89024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89024_dbed4f