# Rue Comtesse Mathilde, 89000 Auxerre : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (13 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.79092, 3.57101 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 89024_1780.

## La parcelle

- Parcelle : DZ 27 (la plus proche : le point est sur la voie, à 4 m de son bord)
- Contenance : 1 176 m²
- Identifiant : 89024000DZ0027
- Feuille : 000 DZ 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 110,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 8,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 512 kWh par an, pour 1 465 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UM, zone urbaine mixte, faubourgs, du PLU Auxerre, en vigueur depuis le 26/06/2025.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de présomption de prescription archéologique : Seuil a 100m2
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (11)

- Hôtel Deschamps de Charmelieu
- Monument aux morts
- Crypte Saint-Amâtre
- Maison de Marie Noël
- Immeuble
- Eglise Saint Eusèbe
- Chapelle de la Madeleine (ancienne)
- Maison de l' Arquebuse
- Théâtre municipal
- Maison dite Hostellerie de la Grappe d'or
- Eglise Saint Pierre

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 11

- 19/05/2025 ; vente ; 14 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 280 000 € ; 126 m² bâtis, 1 560 m² de terrain
- 10/04/2025 ; vente ; 1 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance ; 17 000 €
- 07/10/2024 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 275 000 € ; 112 m² bâtis, 2 455 €/m²
- 17/06/2024 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 124 000 € ; 73 m² bâtis, 1 699 €/m²
- 29/01/2024 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Appartement, Dépendance ; 251 000 € ; 112 m² bâtis, 2 241 €/m²
- 16/01/2024 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 128 000 € ; 72 m² bâtis
- 15/01/2024 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance ; 12 000 €
- 06/12/2023 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 210 000 € ; 125 m² bâtis, 1 680 €/m²
- 06/09/2023 ; vente ; 16 Rue Comtesse Mathilde ; Maison, Dépendance ; 296 800 € ; 121 m² bâtis, 656 m² de terrain, 2 453 €/m²
- 04/04/2023 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 145 000 € ; 93 m² bâtis, 1 559 €/m²
- 25/10/2021 ; vente ; 3 Rue Comtesse Mathilde ; Dépendance, Appartement ; 126 000 € ; 73 m² bâtis, 1 726 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 15/06/2026 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 61,2 m², construit en 1988 ; énergie D, climat D
- 24/10/2025 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 49,4 m² ; énergie C, climat C
- 20/10/2025 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat D
- 01/10/2025 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 63,3 m² ; énergie D, climat D
- 24/09/2025 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 49,8 m² ; énergie C, climat C
- 05/09/2025 ; 5 Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; maison, 130 m² ; énergie E, climat E
- 13/06/2025 ; Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 49,2 m² ; énergie E, climat B
- 15/05/2025 ; Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 49,2 m² ; énergie G, climat C
- 26/09/2024 ; 14 Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; maison, 122 m² ; énergie D, climat D
- 12/07/2024 ; 3bis Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 91 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 03/05/2024 ; 3 Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 89,7 m², construit en 1989 ; énergie C, climat C
- 12/05/2023 ; 3 Rue Comtesse Mathilde 89000 Auxerre ; appartement, 106,3 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 21 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 14/03/2001.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 17 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 314, dont ADECCO FRANCE (ADECCO FRANCE, LHH RECRUITMENT SOLUTIONS, AKKODIS TALENT, QAPA) (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/998823504) ; GMF ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/398972901) ; VYV3 BOURGOGNE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/775567761) ; OFFICE CENTRAL DE COOPERATION A L ECOLE (OCCE) (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/775689078) ; ALLIANZ I.A.R.D. (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/542110291) ; ALLIANZ VIE (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/340234962)
- Voies voisines : Rue du Clos (70 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-du-clos-1625.md ; Rue Victor Claude (94 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-victor-claude-7160.md ; Boulevard Davout (96 m) https://aucadastre.fr/auxerre-89024/boulevard-davout-2060.md

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/auxerre-89024/rue-comtesse-mathilde-1780
La commune : https://aucadastre.fr/auxerre-89024.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/89024_1780