# Rue Pasteur, 23700 Auzances : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.02573, 2.50244 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 23013_0150. ## La parcelle - Parcelle : AD 209 (la plus proche : le point est sur la voie, à 0 m de son bord) - Contenance : 80 m² - Identifiant : 23013000AD0209 - Feuille : 000 AD 01, échelle 1:1000, édition 4 - Bâtiment au point : 3,8 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 553,2 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 16,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 566 kWh par an, pour 1 485 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 45 de la commune - 28/10/2021 ; permis de construire 02301321D0006 ; 4 Rue Pasteur ; parcelle AD 526 ; 1 logement, 42 m² ; terrain 95 m² ; terminé ; LES TOITS DE CHAUME Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/auzances-23013/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3 - 09/12/2024 ; vente ; 14 Rue Pasteur ; Dépendance ; 4 000 € ; 52 m² de terrain - 11/04/2024 ; vente ; 13 Rue Pasteur ; Maison ; 68 182 € ; 255 m² bâtis, 245 m² de terrain - 09/08/2021 ; vente ; 4 Rue Pasteur ; Dépendance, Appartement ; 10 500 € ; 78 m² bâtis, 570 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4 - 01/05/2025 ; 2 Rue Pasteur 23700 Auzances ; maison, 168,7 m² ; énergie G, climat G - 20/02/2025 ; 18 Rue Pasteur 23700 Auzances ; appartement, 23,7 m² ; énergie E, climat C - 30/05/2023 ; 4 Rue Pasteur 23700 Auzances ; appartement, 39,7 m² ; énergie D, climat B - 21/05/2022 ; 13 Rue Pasteur 23700 Auzances ; maison, 153,5 m² ; énergie G, climat C ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3). - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 5 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Collège Jean Beaufret (Collège) ; ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE FERNAND GORY (Ecole) ; Ecole maternelle (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 290, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CROIX ROUGE FRANCAISE (CRF) (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775672272) ; DISTRIBUTION CASINO FRANCE (DCF) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/428268023) ; LYONNAISE DE BANQUE (CIC LYONNAISE DE ...) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/954507976) ; GROUPAMA D'OC (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/391851557) ; CAISSE D'EPARGNE ET DE PREVOYANCE D'AUVERGNE ET DU LIMOUSIN (CEPAL OU CAISSE D'EP) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/382742013) - Voies voisines : Place de la Victoire (25 m) https://aucadastre.fr/auzances-23013/place-de-la-victoire-0189.md ; Rue Saint Jacques (37 m) https://aucadastre.fr/auzances-23013/rue-saint-jacques-0175.md ; Rue Morel (47 m) https://aucadastre.fr/auzances-23013/rue-morel-0124.md ; Rue des Jardins (53 m) https://aucadastre.fr/auzances-23013/rue-des-jardins-0095.md ; Place du Marche (66 m) https://aucadastre.fr/auzances-23013/place-du-marche-0115.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/auzances-23013/rue-pasteur-0150 La commune : https://aucadastre.fr/auzances-23013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/23013_0150