# Rue du Four, 08300 Avançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47482, 4.24645 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08038_0079.

## La parcelle

- Parcelle : F 288 (la plus proche : le point est sur la voie, à 5 m de son bord)
- Contenance : 772 m²
- Identifiant : 080380000F0288
- Feuille : 000 F 01, échelle 1:1000, édition 4
- Bâtiment au point : 2,7 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 91,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 430 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de l'église
- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 29 de la commune

- 20/03/2017 ; permis de démolir 00803817U0001 ; 5 Rue du Four ; parcelles F 309, F 311 ; terrain 920 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 3

- 14/06/2022 ; 3 Rue du Four 08300 Avançon ; maison, 56 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 14/06/2022 ; 3 Rue du Four 08300 Avançon ; maison, 56 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G
- 14/06/2022 ; 3 Rue du Four 08300 Avançon ; maison, 56 m², construit en 1950 ; énergie G, climat G

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 40, dont COMMUNE D'AVANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210800363) ; ASSOCIATION FONCIERE D AVANCON (construction, https://auregistre.fr/entreprise/290800234) ; DU BRACHOIS (SCEA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/801215419) ; CGM FRERES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/982005944) ; COZYSMART (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/931275077) ; CGM IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/382521359)
- Voies voisines : Rue Levallois (68 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-levallois-0081.md ; Rue de Saint-loup (78 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-de-saint-loup-0084.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-du-four-0079
La commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08038_0079