# Rue du Stade, 08300 Avançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47599, 4.24064 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08038_0088.

## La parcelle

- Parcelle : ZT 82
- Contenance : 106 m²
- Identifiant : 08038000ZT0082
- Feuille : 000 ZT 01, échelle 1:2000, édition 4
- Bâtiment au point : 6,5 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 107,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 431 kWh par an, pour 1 425 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 29 de la commune

- 14/03/2025 ; permis de construire 00803824U0003 ; 6 Rue du Stade ; parcelle ZT 57 ; 1 logement, 15 m² ; terrain 1 120 m² ; commencé
- 10/01/2025 ; permis de démolir 00803824U0001 ; 6 Rue du Stade ; parcelle ZT 57 ; terrain 1 120 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 18/07/2024 ; vente ; 4 Rue du Stade ; Dépendance, Maison ; 179 700 € ; 302 m² bâtis, 2 240 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 16/01/2026 ; 7 Rue du Stade 08300 Avançon ; maison, 91 m², construit en 1987 ; énergie D, climat B
- 14/03/2024 ; 4 Rue du Stade 08300 Avançon ; maison, 101,8 m², construit en 1984 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 10, dont SCI LIBERGIER 18 (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/398737189)
- Voies voisines : Budant aux Remparts (33 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/budant-aux-remparts-B010.md ; Rue Bernard Ferte (92 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-bernard-ferte-0078.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-du-stade-0088
La commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08038_0088