# Rue Levallois, 08300 Avançon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (22 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.47646, 4.24636 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08038_0081.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 92,8 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,6 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 421 kWh par an, pour 1 420 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Périmètre délimité des abords de l'église
- Eglise Saint-Rémy

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 29 de la commune

- 23/09/2024 ; permis de construire 00803824U0002 ; 16 Rue Levallois ; parcelle F 346 ; 30 m² ; autorisé ; EARL LEFEVRE & FILS
- 16/04/2017 ; permis de construire 00803817U0004 ; 8 Rue Levallois ; parcelle OF 124 ; 1 logement, 115 m² ; terrain 740 m² ; commencé
- 29/12/2016 ; permis de construire 00803816U0003 ; 11 Rue Levallois ; parcelles ZY 68, ZT 67, ZT 34 ; 1 logement, 111 m² ; terrain 1 939 m² ; commencé
- 25/06/2016 ; permis de construire 00803816U0001 ; Rue Levallois ; parcelle F 286 ; 1 logement, 102 m² ; autorisé
- 16/07/2015 ; permis de construire 00803815U0004 ; Rue Levallois ; parcelle FO 115 ; 1 logement, 72 m² ; terrain 530 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 5

- 18/10/2025 ; vente ; 18 Rue Levallois ; Maison, Dépendance ; 220 000 € ; 115 m² bâtis, 3 741 m² de terrain, 1 913 €/m²
- 14/02/2025 ; vente ; 10 Rue Levallois ; Dépendance, Maison ; 141 700 € ; 70 m² bâtis, 8 371 m² de terrain, 2 024 €/m²
- 08/01/2025 ; vente ; 7 Rue Levallois ; Maison, Dépendance ; 116 700 € ; 46 m² bâtis, 826 m² de terrain, 2 537 €/m²
- 20/09/2023 ; vente ; 24 Rue Levallois ; Maison ; 200 000 € ; 328 m² bâtis, 1 461 m² de terrain
- 28/08/2023 ; vente ; 26 Rue Levallois ; jardins ; 278 000 € ; 1 453 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 5

- 10/12/2024 ; 18 Rue Levallois 08300 Avançon ; maison, 128,3 m², construit en 1925 ; énergie F, climat F
- 08/11/2024 ; 7 Rue Levallois 08300 Avançon ; maison, 99,5 m² ; énergie F, climat F
- 28/05/2024 ; 10 Rue Levallois 08300 Avançon ; maison, 77,8 m², construit en 1945 ; énergie G, climat C
- 05/05/2023 ; 24 Rue Levallois 08300 Avançon ; maison, 154,8 m², construit en 2002 ; énergie D, climat B
- 08/02/2023 ; 26 Rue Levallois 08300 Avançon ; maison, 138,7 m², construit en 2002 ; énergie D, climat D

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 04/06/2021.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 46, dont COMMUNE D'AVANCON (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/210800363) ; SCI SAINT THOMAS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/389115999) ; SCI SAINT REMI (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/378032775) ; DOMAINE DES LOCHES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/839058559) ; DU BRACHOIS (SCEA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/801215419) ; SCI SAINT BENOIT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/410278857)
- Voies voisines : Rue Grimblot (10 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-grimblot-0080.md ; Rue de la Pierre (87 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-de-la-pierre-0086.md ; Chemin des Limons (95 m) https://aucadastre.fr/avancon-08038/chemin-des-limons-0082.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avancon-08038/rue-levallois-0081
La commune : https://aucadastre.fr/avancon-08038.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08038_0081