# Route de Troyes, 10240 Avant-lès-Ramerupt : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (24 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 48.44713, 4.28730 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 10021_0080.

## La parcelle

- Parcelle : AC 28 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord)
- Contenance : 1 570 m²
- Identifiant : 10021000AC0028
- Feuille : 000 AC 01, échelle 1:1000, édition 7
- Bâtiment au point : 3,5 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,8 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 550 kWh par an, pour 1 480 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA du PLU Avant-les-Ramerupt, en vigueur depuis le 16/03/2011.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Eglise Saint-Denis

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 15 de la commune

- 22/02/2023 ; permis de démolir 01002122C0001 ; 25 Route de Troyes ; parcelle AC 38 ; autorisé ; SOCIETE CIVILE IMMOBILIERE FLORTELLE-1
- 06/05/2015 ; permis de construire 01002115W0002 ; 9 Rte de Troyes ; parcelle AC 24 ; 1 logement, 121 m² ; terrain 1 115 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avant-les-ramerupt-10021/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 03/05/2026 ; 28 Route de Troyes 10240 Avant-lès-Ramerupt ; maison, 137 m² ; énergie C, climat B
- 23/08/2022 ; 15 Route de Troyes 10240 Avant-lès-Ramerupt ; maison, 155 m², construit en 1949 ; énergie A, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 2 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 25/12/1999.

## Autour

- Voies voisines : Rue du Caron Bavard (93 m) https://aucadastre.fr/avant-les-ramerupt-10021/rue-du-caron-bavard-0010.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avant-les-ramerupt-10021/route-de-troyes-0080
La commune : https://aucadastre.fr/avant-les-ramerupt-10021.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/10021_0080