# Quartier de la Gare, 86170 Avanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (11 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66212, 0.29378 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86016_A002.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 111,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,2 %, vers le nord. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine à vocation d'habitation, du PLU Avanton, en vigueur depuis le 09/11/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de protection spéciale
- Droit de préemption urbain

### Servitudes d'utilité publique (1)

- SUP T1 de la Vienne

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 2

- 01/12/2025 ; 7 Quartier de la Gare 86170 Avanton ; appartement, 45,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 07/08/2023 ; 1 Quartier de la Gare 86170 Avanton ; maison, 83,7 m² ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 26, dont SOREGIES (SOREGIES) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/450889225) ; BURGERMEISTER AVANTON (SOLISYSTEME) (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/418295341) ; KJP (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/822849048) ; JB SHOP PRO (JB SHOP PRO) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/880327093) ; SCI BEAUSOLEIL (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/493630685) ; LE TADEMAIT (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/818289456)
- Voies voisines : Quartier de la Gare (5 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/quartier-de-la-gare-a002.md ; Route de Jarnet (47 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/route-de-jarnet-0060.md ; Route de la Cour-d'Hénon* (67 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/route-de-la-cour-d-henon-0035.md ; Rue de la Gare (68 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/rue-de-la-gare-0045.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avanton-86016/quartier-de-la-gare-A002
La commune : https://aucadastre.fr/avanton-86016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86016_A002