# Rue d'Aunis, 86170 Avanton : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.66118, 0.29934 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 86016_0010.

## La parcelle

- Parcelle : AK 163 (la plus proche : le point est sur la voie, à 30 m)
- Contenance : 963 m²
- Identifiant : 86016000AK0163
- Feuille : 000 AK 01, échelle 1:1000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 117,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 717 kWh par an, pour 1 554 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone U, zone urbaine à vocation d'habitation, du PLU Avanton, en vigueur depuis le 09/11/2006.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Informations (2)

- Zone de protection spéciale
- Droit de préemption urbain

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 09/05/2023 ; vente ; 4 Rue D Aunis ; Maison ; 205 000 € ; 192 m² bâtis, 1 336 m² de terrain
- 29/04/2021 ; vente ; 3 Rue D Aunis ; Maison ; 200 000 € ; 226 m² bâtis, 1 081 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 20/07/2022 ; 4 Rue d’Aunis 86170 Avanton ; maison, 97,8 m², construit en 1976 ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2017.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire La Rose des Vents (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 42, dont EGIDE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/940581820) ; ALIX INVEST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/428837231) ; SCEA DES GRISOIS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/353691629) ; SCI DU GRAND CERF (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/488780925) ; SCI GREGODAM (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/751732785) ; F.M.T. (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/484878871)
- Voies voisines : Rue de Touraine (63 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/rue-de-touraine-0130.md ; Rue d'Anjou (76 m) https://aucadastre.fr/avanton-86016/rue-d-anjou-0005.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avanton-86016/rue-d-aunis-0010
La commune : https://aucadastre.fr/avanton-86016.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/86016_0010