# Chemin de la Gare, 08190 Avaux : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (1 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.45822, 4.08603 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 08039_0131.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 69,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,8 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 408 kWh par an, pour 1 417 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UC, zone urbaine mixte, du PLUi du Pays Rethelois, en vigueur depuis le 14/01/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 1

- 03/10/2022 ; vente ; Che de la Gare ; Maison ; 12 000 € ; 17 m² bâtis, 1 010 m² de terrain, 706 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 7 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 19/06/2021.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 34, dont SCEA DES CHAMPS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/343913349) ; PREST'AVAUX (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/100562545) ; SACH'IMMO (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/801380999) ; DES CHAMPS-AVAUX (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/801685306) ; SCI LA ROSE DES VALLIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/817789829) ; THIBAULT DECHAMPS (SCEA) (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/412348393)
- Voies voisines : Rue de Chaud Four (13 m) https://aucadastre.fr/avaux-08039/rue-de-chaud-four-0137.md ; Le Chaud Four (91 m) https://aucadastre.fr/avaux-08039/le-chaud-four-B018.md ; Le Chaud Four (91 m) https://aucadastre.fr/avaux-08039/le-chaud-four-b018.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avaux-08039/chemin-de-la-gare-0131
La commune : https://aucadastre.fr/avaux-08039.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/08039_0131