# Impasse des Genêts, 69610 Aveize : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (8 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.67969, 4.48005 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 69014_0422.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 786,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 21,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 651 kWh par an, pour 1 533 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ub, zone à dominante pavillonnaire, du PLU Aveize.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Zone constructible (B2) sous conditions (Etude des aléas mouvements de terrain, 2019)

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 18/07/2024 ; vente ; 61 Imp des Genets ; Maison ; 236 950 € ; 104 m² bâtis, 380 m² de terrain, 2 278 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 61 Imp des Genets ; Maison ; 259 000 € ; 104 m² bâtis, 380 m² de terrain, 2 490 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6

- 09/03/2026 ; 23 Impasse des Genêts 69610 Aveize ; maison, 81,1 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 05/02/2026 ; 13 Impasse des Genêts 69610 Aveize ; appartement, 69,3 m², construit en 2008 ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; Impasse des Genêts 69610 Aveize ; appartement, 67,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 43 Impasse des Genêts 69610 Aveize ; appartement, 67,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 10/01/2025 ; 43 Impasse des Genêts 69610 Aveize ; appartement, 67,4 m², construit en 2007 ; énergie D, climat D
- 10/04/2024 ; 61 Impasse des Genêts 69610 Aveize ; maison, 104,8 m², construit en 2008 ; énergie C, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 33, dont BERNARD AGRICULTURE (ETABLISSEMENTS PIERRE BERNARD) (B.A.) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/519924708) ; ETABLISSEMENTS PIERRE BERNARD (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/302183256) ; IDEA CONCEPTION (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/524046752) ; L.F.M. IMMOBILIER (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/500974498) ; TRIATHLON CLUB DES MONTS DU LYONNAIS (arts et spectacles, https://auregistre.fr/entreprise/522118793) ; DSC (services administratifs, https://auregistre.fr/entreprise/922324751)
- Voies voisines : Rue du Soleil Levant (27 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/rue-du-soleil-levant-0446.md ; Route de Duerne (35 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/route-de-duerne-0200.md ; Impasse du Puits (54 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/impasse-du-puits-0442.md ; Impasse du Petit Bois (70 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/impasse-du-petit-bois-0090.md ; Impasse du Trêve (90 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/impasse-du-treve-0460.md ; Route de St Symphorien sur Coise (97 m) https://aucadastre.fr/aveize-69014/route-de-st-symphorien-sur-coise-0448.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/aveize-69014/impasse-des-genets-0422
La commune : https://aucadastre.fr/aveize-69014.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/69014_0422