# Route du Pradal, 34260 Avène : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 43.74644, 3.13408 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34019_8d9vbh.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 432,5 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 6,9 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 181 kWh par an, pour 1 757 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 46 de la commune

- 29/04/2026 ; permis de construire 0340192600003 ; 9 du Pradal ; parcelle A 257 ; 28 m² ; terrain 3 700 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avene-34019/permis.md

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 17/09/2014.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont GAEC LA PART DU LOUP (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/495242786)
- Voies voisines : Rue des Fours à Pains (21 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/rue-des-fours-a-pains-y0l78f.md ; Route du Vieux Murier (31 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/route-du-vieux-murier-8wf82y.md ; Rue du Cabanier (35 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/rue-du-cabanier-q9o5kq.md ; Passage de la Barbacane (38 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/passage-de-la-barbacane-y5cgv5.md ; Impasse du Séchoir (55 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/impasse-du-sechoir-tepd98.md ; Chemin de la Caminière (63 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/chemin-de-la-caminiere-zrz5n7.md ; Les Planes (71 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/les-planes-dg0yo0.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avene-34019/route-du-pradal-8d9vbh
La commune : https://aucadastre.fr/avene-34019.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34019_8d9vbh