# Vinas, 34260 Avène : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (25 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 43.75253, 3.13920 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 34019_irc0i3. Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une. ## Propriétaires personnes morales dans la voie Aucune personne morale n'est déclarée dans cette voie dans les fichiers de la DGFiP au 1er janvier 2025. Le fichier écarte les particuliers, les entreprises individuelles et les sociétés unipersonnelles, donc ce silence ne dit rien de qui détient. ## Les propriétaires particuliers ne sont pas publiés La DGFiP ne publie pas le nom d'un particulier, ni celui d'un entrepreneur individuel ou d'une société unipersonnelle. Les fichiers fonciers qui le portent sont sous convention. Ce nom s'obtient auprès du service des impôts fonciers du lieu du bien, gratuitement. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 487,9 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour de l'adresse : 17,8 %, vers le sud. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 36° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 4 116 kWh par an, pour 1 733 kWh/m² reçus. ## Urbanisme Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre cette adresse au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document. ## Les permis de la voie (Sitadel) : 1 sur les 46 de la commune - 08/10/2015 ; permis de construire 03401915C0005 ; Hameau de Vinas ; parcelle A 293 ; 68 m² ; terrain 480 m² ; terminé Les limites de Sitadel : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas. L'avancement des chantiers y est incomplet. Une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avene-34019/permis.md ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés valent pour toute la commune, l'argile et les installations sont relevées à l'adresse) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : très faible, zone 1 sur 5. - Potentiel radon : classe 3 sur 3. - Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 16/09/2023. - Risques recensés sur la commune : Inondation, Par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, Mouvement de terrain, Affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), Eboulement ou chutes de pierres et de blocs, Glissement de terrain, Tassements différentiels, Radon, Rupture de barrage. C'est de cela que parle l'état des risques remis à toute vente et à toute location. - Plans de prévention des risques : PPRI_Orb_HauteVallee (naturel). Un plan approuvé vaut servitude d'utilité publique. Son zonage réglementaire change d'une parcelle à l'autre et n'est pas repris ici. ## Le quartier (Insee, Filosofi, carreau de 200 m) Ces chiffres décrivent le carré de 200 mètres de côté où tombe l'adresse, jamais l'immeuble ni le ménage qui l'habite. Le maillage est européen et fixe. - Habitants : 6, dans 3 ménages. - Carreau estimé par l'Insee faute d'assez de ménages pour être publié : aucun autre chiffre n'est repris. ## Autour - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 14, dont DES MONTS ET DES SOURCES (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/835395716) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE BATS-AGRI HEA (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881603666) ; GROUPEMENT FONCIER AGRICOLE DES TERRES D'ORB (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/881604565) ; D AVENE (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/829783752) ; DU LICIDOU (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/813939451) - Voies voisines : Passage du Courant d'Air (9 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/passage-du-courant-d-air-2kwbq5.md ; Rue du Presbytère (12 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/rue-du-presbytere-m8knd8.md ; Route de l'Ancien Café (18 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/route-de-l-ancien-cafe-2li7k1.md ; Route de l'Ancienne École (25 m) https://aucadastre.fr/avene-34019/route-de-l-ancienne-ecole-0k7od0.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel et plateforme nationale des repères de crues (ministère de la Transition écologique), fichiers des personnes morales (DGFiP), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avene-34019/vinas-irc0i3 La commune : https://aucadastre.fr/avene-34019.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/34019_irc0i3