# Chemin de Romefort, 33480 Avensan : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (71 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 45.02570, -0.76715 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 33022_0600.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 26,7 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 803 kWh par an, pour 1 602 kWh/m² reçus.

## Urbanisme

Aucun document d'urbanisme numérisé ne couvre ce point au Géoportail de l'urbanisme. La commune relève peut-être du règlement national d'urbanisme, ou n'a pas encore publié son document.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 23 sur les 326 de la commune

- 15/01/2025 ; permis de construire 03302224S0029 ; 36 Chemin de Romefort ; parcelles WP 257, WP 256, WP 255 ; 1 logement, 131 m² ; terrain 1 743 m² ; autorisé
- 03/11/2021 ; permis de construire 03302221S0046 ; Chemin de Romefort ; parcelles E 2794, E 2805 ; 2 logements, 112 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 03/11/2021 ; permis de construire 03302221S0046 ; Chemin de Romefort ; parcelles E 2794, E 2805 ; 112 m² ; terrain 503 m² ; terminé
- 15/09/2021 ; permis de construire 03302221S0033 ; Romefort ; parcelle E 1048 ; 1 logement, 104 m² ; terrain 5 330 m² ; autorisé
- 25/06/2021 ; permis de construire 03302221S0017 ; Chemin de Romefort ; parcelle WA 300 ; 1 logement, 88 m² ; terrain 603 m² ; autorisé
- 04/12/2020 ; permis de construire 03302220S0037 ; 37 Che de Romefort ; parcelles E 1110, E 1112, E 1113 ; 1 logement, 112 m² ; terrain 2 160 m² ; terminé
- 30/10/2020 ; permis de construire 03302220S0030 ; Romefort ; parcelles E 1110, E 1112, E 1113 ; 1 logement, 91 m² ; terrain 2 160 m² ; terminé
- 26/06/2020 ; permis de construire 03302220S0009 ; Romefort ; parcelles WP 172, WP 173 ; 2 logements, 134 m² ; terrain 450 m² ; terminé
- 30/01/2020 ; permis d'aménager 03302219S0004 ; Chemin de Romefort ; parcelles E 1048, E 1049, E 1355 ; terrain 6 176 m² ; autorisé ; NEGOCIM
- 24/07/2019 ; permis de construire 03302219S0016 ; 22 Chemin de Romefort ; parcelle WA 342 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 268 m² ; commencé
- 04/07/2019 ; permis de construire 03302219S0013 ; 33 Bi Chemin de Romefort ; parcelle E 1106 ; 1 logement, 102 m² ; terrain 630 m² ; autorisé
- 13/05/2019 ; permis de construire 03302218S0033 ; Chemin de Romefort ; parcelle E 1106 ; 1 logement, 80 m² ; terrain 630 m² ; autorisé
- 21/11/2018 ; permis de construire 03302218S0027 ; Romefort ; parcelle E 1098 ; 1 logement, 118 m² ; terrain 730 m² ; commencé
- 24/07/2018 ; permis de démolir 03302218S0001 ; Romefort ; parcelles E 1098, E 1105, E 1106 ; terrain 1 891 m² ; autorisé ; BH CONCEPT
- 16/05/2017 ; permis de construire 03302217S0009 ; Chemin de Romefort ; parcelles E 2702, E 2703 ; 1 logement, 162 m² ; terrain 977 m² ; commencé
- 18/04/2017 ; permis de construire 03302217S0002 ; 23 Che de Romefort ; parcelles E 1635, E 1673 ; 1 logement, 93 m² ; terrain 690 m² ; commencé
- 21/02/2017 ; permis de construire 03302216S0045 ; 27 Bi Chemin de Romefort ; parcelles E 2666, E 2670, E 2675 ; 1 logement, 90 m² ; terrain 778 m² ; commencé
- 24/11/2015 ; permis de construire 03302215S0045 ; Romefort ; parcelle E 1123 ; 1 logement, 63 m² ; terrain 354 m² ; terminé
- 12/05/2015 ; permis de construire 03302215S0018 ; Lot 3 Chemin de Romefort ; parcelle A 2681 ; 1 logement, 96 m² ; terrain 597 m² ; terminé
- 10/04/2015 ; permis de construire 03302215S0007 ; Lot 1 Route de Romefort ; parcelles E 1055, E 1054 ; 1 logement, 69 m² ; terrain 350 m² ; terminé
- 03/03/2015 ; permis de construire 03302215S0005 ; Route de Romefort ; parcelles WA 253P, WA 252P ; 1 logement, 123 m² ; terrain 650 m² ; terminé
- 06/01/2015 ; permis de construire 03302214S0050 ; Route de Romefort ; parcelles E 1055, E 1054 ; 1 logement, 94 m² ; terrain 460 m² ; terminé
- 15/10/2014 ; permis de construire 03302214S0039 ; 29 Chemin de Romefort ; parcelles Z 2673, Z 2668, Z 667 ; 1 logement, 92 m² ; terrain 573 m² ; commencé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avensan-33022/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 15

- 05/12/2025 ; vente ; 21 Che de Romefort ; Maison ; 226 690 € ; 90 m² bâtis, 674 m² de terrain, 2 519 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 33 Che de Romefort ; Maison, Dépendance ; 232 000 € ; 64 m² bâtis, 1 416 m² de terrain, 3 625 €/m²
- 20/10/2025 ; vente ; 45 Che de Romefort ; Maison ; 158 031 € ; 45 m² bâtis, 214 m² de terrain, 3 512 €/m²
- 02/06/2025 ; vente ; 43 Che de Romefort ; Dépendance, Maison ; 488 000 € ; 164 m² bâtis, 5 778 m² de terrain, 2 976 €/m²
- 28/07/2023 ; vente ; 18 Che de Romefort ; Maison, Dépendance ; 282 000 € ; 86 m² bâtis, 1 282 m² de terrain, 3 279 €/m²
- 15/12/2022 ; vente ; 37 Che de Romefort ; Maison ; 362 800 € ; 122 m² bâtis, 561 m² de terrain, 2 974 €/m²
- 21/07/2022 ; vente ; 29 Che de Romefort ; Maison ; 309 000 € ; 91 m² bâtis, 460 m² de terrain, 3 396 €/m²
- 14/12/2021 ; vente ; 29 Che de Romefort ; Maison ; 287 000 € ; 92 m² bâtis, 573 m² de terrain, 3 120 €/m²
- 20/08/2021 ; vente ; 27 Che de Romefort ; Maison ; 318 000 € ; 104 m² bâtis, 778 m² de terrain, 3 058 €/m²
- 23/07/2021 ; vente ; 43 Che de Romefort ; Dépendance, Maison ; 380 800 € ; 165 m² bâtis, 2 946 m² de terrain, 2 308 €/m²
- 13/07/2021 ; vente ; 29 Che de Romefort ; Maison ; 260 800 € ; 91 m² bâtis, 460 m² de terrain, 2 866 €/m²
- 29/06/2021 ; vente ; 32 Che de Romefort ; Maison ; 180 560 € ; 162 m² bâtis, 276 m² de terrain, 1 115 €/m²
- 10/06/2021 ; vente ; 2 Che de Romefort ; Maison ; 180 000 € ; 135 m² bâtis, 1 333 €/m²
- 26/03/2021 ; vente ; 37 Che de Romefort ; Dépendance ; 123 000 € ; 528 m² de terrain
- 07/01/2021 ; vente ; 37 Che de Romefort ; terrains a bâtir ; 140 000 € ; 649 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 16/01/2026 ; 26 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 72,9 m², construit en 2012 ; énergie D, climat B
- 17/09/2025 ; 21b Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 85,3 m² ; énergie A, climat A
- 11/07/2025 ; 33 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 107 m² ; énergie C, climat A
- 06/01/2025 ; Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 49 m², construit en 1932 ; énergie C, climat B
- 19/07/2024 ; 24 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 86,5 m² ; énergie F, climat F
- 21/08/2023 ; 21 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 167,5 m², construit en 2018 ; énergie C, climat C
- 29/03/2023 ; 36 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 85,9 m² ; énergie F, climat C
- 19/01/2023 ; 18 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 85 m², construit en 2016 ; énergie A, climat A
- 20/06/2022 ; 37 Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 122 m², construit en 1990 ; énergie B, climat A
- 29/04/2022 ; 43bis Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 152 m², construit en 1947 ; énergie C, climat A
- 27/07/2021 ; 29b Chemin de Romefort 33480 Avensan ; maison, 92,2 m², construit en 2013 ; énergie B, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 12 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2003.

## Autour

- Voies voisines : Place du Four a Chaux (49 m) https://aucadastre.fr/avensan-33022/place-du-four-a-chaux-0160.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avensan-33022/chemin-de-romefort-0600
La commune : https://aucadastre.fr/avensan-33022.md
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