# Chemin de la Borde, 41330 Averdon : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (2 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.69158, 1.33776 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 41009_0018.

## La parcelle

- Parcelle : ZL 55
- Contenance : 111 m²
- Identifiant : 41009000ZL0055
- Feuille : 000 ZL 01, échelle 1:2000, édition 5
- Bâtiment au point : 6,1 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 113,9 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,4 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 559 kWh par an, pour 1 486 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Uj3, secteur "habiter au contact de la nature", du PLUi de Blois Agglopolys, en vigueur depuis le 30/06/2026.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- Plan de stationnement

### Informations (2)

- I3 Canalisation Gaz Villerbon (assiette)
- Exposition au retrait et au gonflement des argiles

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 28/05/2016.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI JEANCHRIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/338056815) ; SCI DU BOURG SAINT JEAN (construction, https://auregistre.fr/entreprise/317397917) ; SCI SAINT LUBIN (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/412104408) ; LEGAL CONSULTING (LEGAL CONSULTING) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/824586366) ; DU DOLIN (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/504046509) ; GFA DE LA FERME DE MEZIERES (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/402945265)
- Voies voisines : Hameau de Mezieres (20 m) https://aucadastre.fr/averdon-41009/hameau-de-mezieres-b086.md ; Hameau de Mezieres (28 m) https://aucadastre.fr/averdon-41009/hameau-de-mezieres-B086.md ; La Borde (34 m) https://aucadastre.fr/averdon-41009/la-borde-9eyr65.md ; Chemin de la Fuye (97 m) https://aucadastre.fr/averdon-41009/chemin-de-la-fuye-0068.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/averdon-41009/chemin-de-la-borde-0018
La commune : https://aucadastre.fr/averdon-41009.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/41009_0018