# Allée Edith Piaf, 03000 Avermes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (6 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 46.59980, 3.30097 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03013_0065.

## La parcelle

- Parcelle : AD 419 (la plus proche : le point est sur la voie, à 6 m de son bord)
- Contenance : 2 205 m²
- Identifiant : 03013000AD0419
- Feuille : 000 AD 01, échelle 1:2000, édition 9
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 218 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le nord-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 599 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ud, zone urbaine d'extension résidentielle, du PLU Avermes, en vigueur depuis le 26/06/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 1 sur les 403 de la commune

- 22/06/2023 ; déclaration préalable 00301323A0027 ; 6 Allee Edith Piaf ; parcelle AD 419 ; terrain 2 205 m² ; autorisé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avermes-03013/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 2

- 04/12/2024 ; vente ; 6 All Edith Piaf ; Dépendance, Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 285 000 € ; 388 m² bâtis, 8 820 m² de terrain
- 27/09/2021 ; vente ; 6 All Edith Piaf ; Dépendance, Maison ; 246 000 € ; 222 m² bâtis, 6 615 m² de terrain

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 15/01/2024 ; 6 Allee Edith Piaf 03000 Avermes ; maison, 112 m² ; énergie D, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 15, dont SCI MARTINET (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/507555829) ; CNT (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/807604228) ; 2GM BOX (industrie, https://auregistre.fr/entreprise/977695014)
- Voies voisines : Place Leo Ferre (62 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/place-leo-ferre-0105.md ; Chemin des Groitiers (64 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/chemin-des-groitiers-0056.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avermes-03013/allee-edith-piaf-0065
La commune : https://aucadastre.fr/avermes-03013.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03013_0065