# Rue Alphonse Daudet, 03000 Avermes : cadastre, parcelle et urbanisme Lu au point de référence de la voie (26 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=` sur la page et sur ce jumeau. Coordonnées : 46.58935, 3.31181 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 03013_0010. ## La parcelle - Parcelle : AP 652 (la plus proche : le point est sur la voie, à 2 m de son bord) - Contenance : 502 m² - Identifiant : 03013000AP0652 - Feuille : 000 AP 01, échelle 1:2000, édition 9 - Bâtiment au point : 3 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN) - Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle ## Le terrain (IGN, PVGIS) - Altitude : 220 m - Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 0,2 %. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir. - Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 37° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 598 kWh par an, pour 1 518 kWh/m² reçus. ## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme) Zone Ud, zone urbaine d'extension résidentielle, du PLU Avermes, en vigueur depuis le 26/06/2023. Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi. ## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 403 de la commune - 04/06/2026 ; déclaration préalable 0030132600034 ; Rue Alphonse Daudet ; parcelle AR 515 ; 10 m² ; terrain 11 474 m² ; autorisé ; ENEDIS - 20/05/2026 ; permis de construire 0030132600010 ; Rue Alphonse Daudet ; parcelles AR 515, AR 741, AR 468 ; 6 logements, 556 m² ; terrain 16 044 m² ; autorisé ; HESTIALIS - 12/09/2025 ; permis de construire 0030132500018 ; Rue Alphonse Daudet ; parcelle AR 740 ; 2 logements, 104 m² ; terrain 340 m² ; autorisé ; RABO-IMMO - 21/03/2022 ; permis d'aménager 0030132200001 ; 25 Rue Alphonse Daudet ; parcelle AR 514 ; terrain 1 164 m² ; autorisé ; DBME - 28/01/2020 ; déclaration préalable 00301320A0001 ; 2 Rue Alphonse Daudet ; parcelle AP 951 ; 4 m² ; terrain 24 255 m² ; autorisé Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avermes-03013/permis.md ## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 9 - 17/11/2025 ; vente ; 41 Rue Alphonse Daudet ; Maison ; 162 700 € ; 79 m² bâtis, 614 m² de terrain, 2 059 €/m² - 30/09/2025 ; vente ; 4 Rue Alphonse Daudet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 340 000 € ; 1 021 m² bâtis, 2 508 m² de terrain, 333 €/m² - 26/08/2025 ; vente ; Rue Alphonse Daudet ; sols ; 20 000 € ; 340 m² de terrain - 28/03/2023 ; vente ; 12 Rue Alphonse Daudet ; Maison ; 150 000 € ; 89 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 685 €/m² - 21/11/2022 ; vente ; 41 Rue Alphonse Daudet ; Maison ; 153 000 € ; 79 m² bâtis, 614 m² de terrain, 1 937 €/m² - 23/09/2022 ; vente ; 12 Rue Alphonse Daudet ; Maison ; 110 000 € ; 89 m² bâtis, 438 m² de terrain, 1 236 €/m² - 09/08/2022 ; vente ; 27 Rue Alphonse Daudet ; sols ; 80 000 € ; 442 m² de terrain - 22/12/2021 ; vente ; 5 Rue Alphonse Daudet ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 82 500 € ; 180 m² bâtis, 180 m² de terrain, 458 €/m² - 28/09/2021 ; vente ; 27 Rue Alphonse Daudet ; Appartement, Dépendance ; 175 000 € ; 165 m² bâtis, 6 025 m² de terrain Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne. ## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 6 - 20/10/2025 ; 25 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; immeuble, construit en 1945 ; énergie D, climat D - 07/07/2025 ; 1 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; maison, 153,1 m² ; énergie D, climat D - 30/04/2025 ; 41 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; maison, 90,2 m² ; énergie D, climat D - 21/07/2022 ; 41 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; maison, 91 m² ; énergie E, climat E - 05/07/2022 ; 12 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; maison, 110 m² ; énergie D, climat B - 04/05/2022 ; 23 Rue Alphonse Daudet 03000 Avermes ; maison, 101,1 m² ; énergie D, climat B ## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point) - Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction. - Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5. - Potentiel radon : classe 1 sur 3. - Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Sécheresse, 01/07/2018. - Installations classées pour l'environnement : 2 dans 500 m. - Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 13 dans 500 m. ## Autour - Écoles à 500 m : Ecole élémentaire François Reveret (Ecole) - Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 53, dont HUIS CLOS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/378460281) ; FIRST STOP AYME (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/722620119) ; INTER-CONSTRUCTION 03 (I.C. 03) (construction, https://auregistre.fr/entreprise/489866756) ; SPIZZI ANDRE ET RENE (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/775548365) ; AVENIR ENERGY SERVICES (construction, https://auregistre.fr/entreprise/819409137) ; ETABLISSEMENTS ROY ET FILS (construction, https://auregistre.fr/entreprise/300882834) - Voies voisines : Allée Jacques Prevert (23 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/allee-jacques-prevert-0059.md ; Clos Alphonse Daudet (57 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/clos-alphonse-daudet-a031.md ; Allée des Vredins (61 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/allee-des-vredins-0197.md ; Clos Alphonse Daudet (75 m) https://aucadastre.fr/avermes-03013/clos-alphonse-daudet-A031.md --- Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété. Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source. Page : https://aucadastre.fr/avermes-03013/rue-alphonse-daudet-0010 La commune : https://aucadastre.fr/avermes-03013.md En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/03013_0010