# Grande Rue, 95450 Avernes : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (59 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 49.08543, 1.87196 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 95040_0110.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 90,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 2,5 %, vers l'est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 402 kWh par an, pour 1 414 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone Ua, centre bati ancien, du PLU Avernes, en vigueur depuis le 25/02/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- ENVELOPPE D'ALERTE ZH

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Vexin Français
- Eglise Saint-Lucien

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 2 sur les 22 de la commune

- 11/12/2020 ; permis de construire 09504020B0003 ; 27 Grande Rue ; parcelles B 796, B 797, B 1066 ; 1 logement, 65 m² ; terrain 3 533 m² ; commencé
- 31/12/2018 ; permis d'aménager 09504018B0001 ; 54 Grande Rue ; parcelle B 1272 ; terrain 338 m² ; terminé ; COMMUNE D'AVERNES

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avernes-95040/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 8

- 01/07/2024 ; vente ; 1 Gr Grande Rue ; Maison ; 380 000 € ; 190 m² bâtis, 1 217 m² de terrain
- 27/06/2024 ; vente ; 19 Gr Grande Rue ; Dépendance, Maison ; 172 000 € ; 49 m² bâtis, 696 m² de terrain, 3 510 €/m²
- 10/08/2023 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Maison, Local industriel. commercial ou assimilé ; 510 000 € ; 248 m² bâtis, 1 184 m² de terrain
- 10/08/2023 ; vente ; 31 Gr Grande Rue ; Local industriel. commercial ou assimilé, Maison ; 440 000 € ; 248 m² bâtis, 1 184 m² de terrain
- 03/01/2022 ; vente ; 15 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 541 550 € ; 217 m² bâtis, 3 293 m² de terrain
- 23/12/2021 ; vente ; 66 Gr Grande Rue ; Maison, Dépendance ; 270 000 € ; 100 m² bâtis, 1 033 m² de terrain, 2 700 €/m²
- 03/09/2021 ; vente ; 43 Gr Grande Rue ; Maison ; 210 000 € ; 80 m² bâtis, 131 m² de terrain, 2 625 €/m²
- 16/03/2021 ; vente ; 50 Gr Grande Rue ; Maison ; 225 000 € ; 83 m² bâtis, 76 m² de terrain, 2 711 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 12

- 03/04/2026 ; 1 Grande Rue 95450 Avernes ; maison, 114,4 m², construit en 1997 ; énergie D, climat B
- 21/01/2026 ; 3 Grande Rue 95450 Avernes ; maison, 68,4 m², construit en 1850 ; énergie F, climat C
- 18/09/2025 ; 46 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 29 m², construit en 1900 ; énergie D, climat B
- 07/07/2025 ; 3 Grande Rue 95450 Avernes ; maison, 64,5 m², construit en 1952 ; énergie G, climat C
- 05/06/2025 ; 39 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 65,2 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 28/02/2025 ; 32 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 16,5 m², construit en 1949 ; énergie C, climat B
- 18/11/2024 ; 64 Grande Rue 95450 Avernes ; maison, 145,3 m², construit en 1850 ; énergie D, climat B
- 16/05/2024 ; 46 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 48,5 m², construit en 1900 ; énergie E, climat B
- 27/02/2024 ; 19 Grande Rue 95450 Avernes ; maison, 55,7 m², construit en 1948 ; énergie E, climat C
- 27/09/2023 ; 56 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 85 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 28/07/2023 ; 54 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 79 m², construit en 1949 ; énergie E, climat B
- 17/07/2023 ; 31 Grande Rue 95450 Avernes ; appartement, 207,2 m² ; énergie F, climat F

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition forte (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 1 - tres faible, zone 1 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 4 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 02/12/2000.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 2 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Le Bourg (Ecole)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 104, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; BP FRANCE (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/542034327) ; LA VIE AU GRAND AIR (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775683402) ; ESLC SERVICES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/388301988) ; COMMUNE D'AVERNES (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/200076446) ; HARAS DU BOIS HUBERT (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/531183549)
- Voies voisines : Rue de l’Église (36 m) https://aucadastre.fr/avernes-95040/rue-de-l-eglise-0100.md ; Rue du Marché (50 m) https://aucadastre.fr/avernes-95040/rue-du-marche-0160.md ; Rue du Moulin (83 m) https://aucadastre.fr/avernes-95040/rue-du-moulin-0200.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avernes-95040/grande-rue-0110
La commune : https://aucadastre.fr/avernes-95040.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/95040_0110