# l'Arbre Vert, 59440 Avesnelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (3 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.11652, 3.93502 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59035_B002.

## La parcelle

- Parcelle : D 977
- Contenance : 161 m²
- Identifiant : 590350000D0977
- Feuille : 000 D 01, échelle 1:1000, édition 10
- Bâtiment au point : 4,9 m de haut, 1 étage (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 161,4 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 1 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 208 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg ou centre-village, du PLUi du Coeur de l'Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- perimetre de protection MH

### Servitudes d'utilité publique (1)

- Fortifications

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 3

- 29/09/2023 ; vente ; L Arbre Vert ; Maison ; 220 000 € ; 102 m² bâtis, 1 032 m² de terrain, 2 157 €/m²
- 13/03/2023 ; vente ; L Arbre Vert ; Local industriel. commercial ou assimilé ; 145 000 € ; 389 m² bâtis, 1 436 m² de terrain, 373 €/m²
- 12/07/2021 ; vente ; L Arbre Vert ; Maison, Dépendance ; 140 000 € ; 130 m² bâtis, 923 m² de terrain, 1 077 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 4 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Renaud-Barrault (Collège, ULIS) ; Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Renaud-Barrault (Collège)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 45, dont DESMAZIERES (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/341816064) ; SUPERMARCHES MATCH (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/785480351) ; BRASSERIE CARPENTIER (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/382441624) ; EURL SMAZ (EURL SMAZ) (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/793829276) ; SCI DENIS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/814259487) ; PIZZA PUB (hébergement et restauration, https://auregistre.fr/entreprise/810967893)
- Voies voisines : l'Arbre Vert (0 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/l-arbre-vert-b002.md ; Rue du Noir Talon (23 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/rue-du-noir-talon-0365.md ; Rue du Mont Inculte (39 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/rue-du-mont-inculte-0321.md ; Route de Sains (87 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/route-de-sains-0420.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/l-arbre-vert-B002
La commune : https://aucadastre.fr/avesnelles-59035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59035_B002