# Rue de Clairfayts, 59440 Avesnelles : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (19 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.11873, 3.93379 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 59035_0100.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 171,3 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 4,7 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 209 kWh par an, pour 1 327 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine mixte de centre-bourg ou centre-village, du PLUi du Coeur de l'Avesnois, en vigueur depuis le 18/12/2023.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Prescriptions (1)

- perimetre de protection MH

### Servitudes d'utilité publique (6)

- Donjon féodal (vestiges)
- Fortifications
- Eglise Saint-Nicolas
- Ancien Palais de Justice
- Immeuble
- Perron, façade sud et toiture

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 22/07/2025 ; vente ; 13 Rue de Clairfayts ; Maison ; 101 200 € ; 86 m² bâtis, 272 m² de terrain, 1 177 €/m²
- 15/07/2025 ; vente ; 17 Rue de Clairfayts ; Dépendance, Maison ; 128 000 € ; 65 m² bâtis, 879 m² de terrain, 1 969 €/m²
- 27/04/2023 ; vente ; Rue de Clairfayts ; Maison ; 93 500 € ; 94 m² bâtis, 676 m² de terrain, 995 €/m²
- 08/07/2021 ; vente ; 7 Rue de Clairfayts ; Dépendance, Appartement ; 40 000 € ; 52 m² bâtis, 118 m² de terrain, 769 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 4

- 24/04/2025 ; 13 Rue de Clairfayts 59440 Avesnelles ; maison, 119 m² ; énergie E, climat D
- 24/03/2025 ; 17 Rue de Clairfayts 59440 Avesnelles ; maison, 86 m² ; énergie E, climat B
- 21/02/2025 ; 9 Rue de Clairfayts 59440 Avesnelles ; appartement, 52,4 m², construit en 1948 ; énergie F, climat C
- 06/01/2023 ; 3 Rue de Clairfayts 59440 Avesnelles ; maison, 90,5 m² ; énergie E, climat E

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 3 - moderee, zone 3 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 8 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 23/06/2016.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 6 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Collège Renaud-Barrault (Collège, ULIS) ; Collège Sainte-Thérèse (Collège, privé) ; Ecole primaire privée Jeanne d'Arc-Fénelon (Ecole, privé) ; Lycée Sainte-Thérèse (Lycée, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 135, dont DEPARTEMENT DU NORD (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/225900018) ; M.J.S PARTNERS (BERNARD ET NICOLAS SOINNE SELAS) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/403608136) ; JPV ASSURANCES (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/449927763) ; DOMINIQUE HUCHETTE ET ASSOCIES (DOMINIQUE HUCHETTE ET ASSOCIES) (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/415367275) ; S2F FORMATION FUNERAIRE (enseignement, https://auregistre.fr/entreprise/837837582) ; OBSEQUES EN FRANCE (activités scientifiques et techniques, https://auregistre.fr/entreprise/791603772)
- Voies voisines : Route de Sains (50 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/route-de-sains-0420.md ; Rue du Chemin Vert (54 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/rue-du-chemin-vert-0080.md ; Avenue Foch (92 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/avenue-foch-1vdbap.md ; Rue Léo Lagrange (95 m) https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/rue-leo-lagrange-0260.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avesnelles-59035/rue-de-clairfayts-0100
La commune : https://aucadastre.fr/avesnelles-59035.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/59035_0100