# Rue Maclou, 62810 Avesnes-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (32 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.27732, 2.52630 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62063_0520.

## La parcelle

- Parcelle : AB 626
- Contenance : 518 m²
- Identifiant : 62063000AB0626
- Feuille : 000 AB 02, échelle 1:1000, édition 9
- Bâtiment au point : 2,6 m de haut (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,6 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers l'ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UAa, zone urbaine correspondant au centre-ville des communes "pôles", du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cimetière de l'église
- Eglise Saint-Nicolas

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 6

- 10/12/2024 ; vente ; 26 Rue Maclou ; Dépendance, Maison ; 75 000 € ; 82 m² bâtis, 936 m² de terrain, 915 €/m²
- 07/02/2022 ; vente ; 18 Rue Maclou ; Maison ; 95 000 € ; 87 m² bâtis, 683 m² de terrain, 1 092 €/m²
- 03/12/2021 ; vente ; 17 Rue Maclou ; Dépendance, Maison ; 142 500 € ; 103 m² bâtis, 332 m² de terrain, 1 383 €/m²
- 02/09/2021 ; vente ; 15 Rue Maclou ; Maison ; 71 000 € ; 65 m² bâtis, 75 m² de terrain, 1 092 €/m²
- 26/04/2021 ; vente ; 22 Rue Maclou ; Maison ; 63 000 € ; 62 m² bâtis, 778 m² de terrain, 1 016 €/m²
- 23/03/2021 ; vente ; 1 Rue Maclou ; Dépendance, Maison ; 120 000 € ; 120 m² bâtis, 1 015 m² de terrain, 1 000 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 8

- 31/07/2026 ; 4ter Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 41 m², construit en 1997 ; énergie E, climat B
- 05/07/2024 ; 26 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 75 m², construit en 1930 ; énergie F, climat F
- 04/05/2022 ; 7 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 84,7 m² ; énergie F, climat F
- 04/05/2022 ; 13 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 87 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 29/11/2021 ; 4 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 70 m², construit en 1997 ; énergie C, climat B
- 15/11/2021 ; 18 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 98 m², construit en 1947 ; énergie F, climat F
- 08/09/2021 ; 17 Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 106 m², construit en 1947 ; énergie D, climat B
- 09/08/2021 ; 4quater Rue Maclou 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 37 m², construit en 1998 ; énergie E, climat C

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition faible (sur une échelle de 3).
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/09/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ferry-Verlaine (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 212, dont LA POSTE (transport, https://auregistre.fr/entreprise/356000000) ; CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; DEPARTEMENT DU PAS DE CALAIS (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/226200012) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) ; HESDIN DISTRIBUTION (HD) (commerce, https://auregistre.fr/entreprise/337784342)
- Voies voisines : Rue de la Poussinière (38 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-de-la-poussiniere-0880.md ; Rue Louis Petit (64 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-louis-petit-0940.md ; Rue de la Basse Cour (67 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-de-la-basse-cour-0040.md ; Rue de la Poste (78 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-de-la-poste-0840.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-maclou-0520
La commune : https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62063_0520