# Rue Neuve, 62810 Avesnes-le-Comte : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (46 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 50.27645, 2.52980 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 62063_0620.

Cette page porte la voie entière : elle ne nomme aucune parcelle. Choisir un numéro en désigne une.

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 130,1 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 5,3 %, vers le sud-est. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 39° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 287 kWh par an, pour 1 355 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone UA, zone urbaine correspondant au coeur de ville, bourg et village, du PLUi des Campagnes-de-l'Artois, en vigueur depuis le 21/07/2022.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui grève ce point (Géoportail de l'urbanisme, relevé à la géométrie)

### Servitudes d'utilité publique (2)

- Cimetière de l'église
- Eglise Saint-Nicolas

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 4 sur les 63 de la commune

- 08/04/2021 ; permis de construire 0620632100001 ; 21 Rue Neuve ; parcelle AB 501 ; 1 logement, 99 m² ; terrain 293 m² ; commencé
- 28/04/2020 ; permis de démolir 0620632000001 ; 21 Rue Neuve ; parcelle AB 501 ; terrain 293 m² ; autorisé
- 31/03/2020 ; permis de démolir 0620632000002 ; 53 Rue Neuve ; parcelle AB 461 ; terrain 110 m² ; autorisé
- 03/04/2014 ; permis de construire 0620631400007 ; 4b Rue Neuve ; parcelle AB 834 ; 1 logement ; terrain 375 m² ; terminé

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/permis.md

## Ventes dans la voie (Demandes de valeurs foncières, DGFiP) : 4

- 20/12/2024 ; vente ; 4 Rue Neuve ; Maison ; 233 320 € ; 120 m² bâtis, 382 m² de terrain, 1 944 €/m²
- 24/11/2023 ; vente ; 23 Rue Neuve ; Dépendance, Maison ; 69 000 € ; 65 m² bâtis, 306 m² de terrain, 1 062 €/m²
- 07/07/2022 ; vente ; 7 Rue Neuve ; Maison ; 83 000 € ; 70 m² bâtis, 91 m² de terrain, 1 186 €/m²
- 11/12/2021 ; vente ; 20 Rue Neuve ; Maison ; 10 000 € ; 90 m² bâtis, 129 m² de terrain, 111 €/m²

Les cinq derniers millésimes publiés. Une vente porte souvent plusieurs lots : le prix au mètre carré est celui du bâti déclaré, et il manque quand aucune surface mesurable ne l'accompagne.

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 11

- 05/06/2026 ; 49 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 75 m², construit en 1870 ; énergie D, climat C
- 28/08/2025 ; 4 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 60 m², construit en 1949 ; énergie D, climat B
- 26/08/2025 ; 30 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 67 m², construit en 1930 ; énergie C, climat C
- 18/06/2025 ; 4 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 30,5 m², construit en 1996 ; énergie E, climat B
- 22/10/2023 ; 10 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 176,2 m² ; énergie F, climat F
- 16/05/2023 ; 23 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 71 m² ; énergie D, climat B
- 08/03/2023 ; 4ter Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 120 m², construit en 2012 ; énergie B, climat A
- 27/01/2023 ; 4 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 47 m², construit en 1995 ; énergie D, climat B
- 01/03/2022 ; 26 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 80,4 m², construit en 1930 ; énergie D, climat B
- 18/02/2022 ; 7 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; maison, 75 m², construit en 1920 ; énergie D, climat B
- 06/09/2021 ; 4 Rue Neuve 62810 Avesnes-le-Comte ; appartement, 42,6 m², construit en 1995 ; énergie E, climat B

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 1 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 9 arrêtés sur la commune, le dernier : Mouvement de Terrain, 06/09/2011.
- Installations classées pour l'environnement : 1 dans 500 m.
- Sites potentiellement pollués (inventaire CASIAS) : 7 dans 500 m.

## Autour

- Écoles à 500 m : Ecole primaire Ferry-Verlaine (Ecole, ULIS) ; Ecole primaire privée Notre-Dame (Ecole, privé)
- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 244, dont CAISSE REGIONALE DU CREDIT MUTUEL NORD EUROPE (CFCMNE) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/320342264) ; CAISSE REG CREDIT AGRIC MUT NORD FRANCE (CRCAM NDF) (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/440676559) ; LA VIE ACTIVE (santé et action sociale, https://auregistre.fr/entreprise/775629934) ; GROUPAMA NORD EST (finance et assurance, https://auregistre.fr/entreprise/383987625) ; DIRECTION DEPARTEMENTALE FINANCES PUBLIQUES PAS DE CALAIS (DDFIP) (administration publique, https://auregistre.fr/entreprise/130008410) ; POMPES FUNEBRES MARBRERIE DUFLOS (autres services, https://auregistre.fr/entreprise/402555452)
- Voies voisines : Rue du 8 Mai 1945 (8 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-du-8-mai-1945-ptjvpg.md ; Rue du Huit Mai (8 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-du-huit-mai-0505.md ; Rue des Fosses (44 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-des-fosses-0445.md ; Rue des Archers (58 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-des-archers-0011.md ; Rue Zéphir Bajus (64 m) https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-zephir-bajus-0017.md

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Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063/rue-neuve-0620
La commune : https://aucadastre.fr/avesnes-le-comte-62063.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/62063_0620