# Treignac, 44460 Avessac : cadastre, parcelle et urbanisme

Lu au point de référence de la voie (4 numéros adressés). Le point d'un numéro se demande avec `?n=<numéro>` sur la page et sur ce jumeau.
Coordonnées : 47.63385, -2.03290 (WGS 84). Identifiant BAN de la voie : 44007_c43oht.

## La parcelle

- Parcelle : XY 65
- Contenance : 7 095 m²
- Identifiant : 44007000XY0065
- Feuille : 000 XY 01, échelle 1:2000, édition 7
- Bâtiment au point : 4,6 m de haut, 2 étages (BD TOPO, IGN)
- Le propriétaire ne se lit pas ici : les fichiers fonciers sont sous convention. La démarche : https://aucadastre.fr/proprietaire-d-une-parcelle

## Le terrain (IGN, PVGIS)

- Altitude : 33,2 m
- Pente du terrain naturel sur cent mètres autour du point : 3,3 %, vers le sud-ouest. Seul un géomètre établit le profil d'un terrain à bâtir.
- Toiture solaire de 3 kWc, modules inclinés à 38° au sud, 14 % de pertes, sans l'ombre des voisins : 3 596 kWh par an, pour 1 495 kWh/m² reçus.

## Ce qu'on peut construire ici (Géoportail de l'urbanisme)

Zone A, zone à protéger en raison du potentiel agronomique, biologique ou économique des terres agricoles, du PLU Avessac, en vigueur depuis le 05/03/2020.

Le document ne renseigne pas les destinations autorisées par zone : ces champs sont facultatifs dans le standard national. La règle écrite du règlement fait alors seule foi.

## Ce qui a été autorisé dans cette voie (Sitadel) : 5 sur les 170 de la commune

- 22/12/2025 ; permis de construire 04400725F1026 ; 2 Treignac ; parcelles XX 29, XX 28, XX 30 ; 340 m² ; terrain 5 724 m² ; autorisé ; DE TREIGNAC
- 23/09/2025 ; permis de démolir 04400725F0004 ; 2 Treignac ; parcelle XX 29 ; terrain 5 724 m² ; autorisé ; DE TREIGNAC
- 04/08/2025 ; déclaration préalable 04400725F6059 ; 1 Treignac ; parcelles XY 62, XY 61 ; 1 929 m² ; terrain 240 359 m² ; autorisé ; GAEC DES CHATAIGNIERS
- 20/01/2017 ; permis de construire 04400716F0025 ; Treignac ; parcelle XY 67 ; 1 logement, 161 m² ; terrain 3 243 m² ; commencé
- 22/07/2014 ; permis de construire 04400714R0008 ; Treignac ; parcelles XX 28, XX 29, XX 30 ; 1 333 m² ; terrain 252 966 m² ; autorisé ; DE TREIGNAC

Ce que Sitadel ne dit pas : le nom d'un demandeur particulier n'y figure pas ; l'avancement des chantiers y est incomplet ; une déclaration préalable qui ne crée aucune surface (clôture, ravalement, fenêtres, piscine) n'y entre pas. Environ une autorisation sur sept ne peut être rattachée à aucune voie avec certitude et n'apparaît que sur la page de la commune : https://aucadastre.fr/avessac-44007/permis.md

## Diagnostics de performance énergétique (ADEME) : 1

- 03/11/2025 ; 1 Treignac 44460 Avessac ; maison, 140 m² ; énergie C, climat A

## Risques (Géorisques, la sismicité, le radon et les arrêtés sont communaux, l'argile et les installations sont au point)

- Retrait-gonflement des argiles : Exposition moyenne (sur une échelle de 3). Étude géotechnique obligatoire avant la vente d'un terrain à bâtir, article L.132-4 du code de la construction.
- Sismicité : 2 - faible, zone 2 sur 5.
- Potentiel radon : classe 3 sur 3.
- Catastrophes naturelles : 5 arrêtés sur la commune, le dernier : Inondations et/ou Coulées de Boue, 05/01/2001.

## Autour

- Entreprises domiciliées dans un rayon de 200 m : 7, dont NEWCO (NEWCO) (énergie, https://auregistre.fr/entreprise/814844346) ; DE TREIGNAC (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/797902848) ; GAEC DES CHATAIGNIERS (agriculture, https://auregistre.fr/entreprise/422252130) ; DES CHATAIGNIERS (immobilier, https://auregistre.fr/entreprise/900440280)

---

Aucadastre lit le plan cadastral de la DGFiP, le Géoportail de l'urbanisme et les données ouvertes de l'État au chargement de chaque page. Il ne remplace ni le service urbanisme de la mairie, qui seul délivre les certificats, ni le géomètre-expert, qui seul garantit une limite de propriété.

Sources : Base Adresse Nationale, plan cadastral informatisé (DGFiP, via l'IGN), Géoportail de l'urbanisme, Géorisques (BRGM), Demandes de valeurs foncières (DGFiP), diagnostics de performance énergétique (ADEME), Sitadel (ministère de la Transition écologique), IGN (altimétrie), PVGIS (Commission européenne), Arcep. Licence Ouverte 2.0 : réutilisation libre, en citant la source.
Page : https://aucadastre.fr/avessac-44007/treignac-c43oht
La commune : https://aucadastre.fr/avessac-44007.md
En JSON : https://aucadastre.fr/api/street/44007_c43oht